Arvestuslik tulumäär (ARR) on kapitali eelarvestamise tööriist, mida kasutatakse kasumi või kasumi mõõtmiseks, mida investor või ettevõte võib kapitaliprojektilt või investeeringult oodata. See on oodatava aasta kogutulu või -kasumi ja investeeringu maksumuse suhe. Suhtarv korrutatakse 100-ga, et väljendada arvu protsentides.
Investor või ettevõte, kellel on rohkem kui üks investeerimisvõimalus, saab arvutada iga kapitaliinvesteeringuvõimaluse arvestusliku tulumäära, et teha kindlaks, milline neist annab suurima tulu. Mida kõrgem ARR, seda atraktiivsem võiks investeerimisvõimalus olla. Investorid võivad seada investeeringu võrdlusaluse, mis väärib kaalumist. Näiteks võivad nad määrata vastuvõetavaks tootluseks 30%, mis tähendab, et investeerimisvõimalust, mis annab 30% või rohkem rahalist tulu, võib lugeda sobivaks investeerimisvõimaluseks.
Selle arvu arvutamiseks on kaks võimalust – algne investeerimismeetod ja keskmine investeerimismeetod. Algse investeerimismeetodi kohaselt jagatakse projekti eluea jooksul eeldatavasti teenitav tulu või kasum projekti kapitali koguinvesteeringuga või nn algse investeeringuga – tulu/alginvesteeringukuluga. Keskmise investeeringu meetod jagab projektist oodatava keskmise sissevoolu või tulu keskmise investeeringu maksumusega projekti — keskmine tulu/keskmine investeeringukulu. Algse investeeringu jagamisel kahega või arvuga, mis on algse investeeringu maksumuse ja selle päästmisväärtuse keskpunkt, saadakse keskmine investeerimiskulu, mida kasutatakse ARR-i arvutamisel keskmise investeerimismeetodi abil.
Arvestuslikus tulumäära valemis lugejana kajastatud investeeringust saadav oodatav tulu või kasum kajastub tuluna enne makse ja amortisatsiooni, tuluna pärast makse ja amortisatsiooni, tuluna enne makse ja pärast amortisatsiooni või tuluna enne amortisatsiooni ja pärast maksustamist. . Need neli eeldatava tulu esitamise võimalust koos kahe tootluse arvutamisel kasutatava meetodiga mõjutavad oluliselt nimetatud suhtarvu arvutamise tulemust. Kahe või enama kapitaliinvesteeringu õuntevahelise võrdluse säilitamiseks tuleb seetõttu olla eriti ettevaatlik sama valemi järjepideval rakendamisel iga võrreldava projekti puhul.