Alus on eseme soetusmaksumuse või isiku kinnisvarainvesteeringu rahaline väärtus. Omandiperioodi jooksul võivad mitmed tegurid kinnisvara baasi kas suurendada või vähendada. Kui see lõpuks müüakse, on vaja kindlaks määrata korrigeeritud alus, et arvutada, kas on olemas maksustatav kasum või mahaarvatav kahjum. Korrigeeritud alus on algse investeeringu summa, millele on lisatud teatud kulud ja millest on maha arvatud teatud krediidid või mahaarvamised.
Kinnisvara või muu vara ostmisel võetakse aluseks tegelik ostuhind pluss teatud ostja poolt tasutud arvelduskulud. Nende hulka kuuluvad müügimaks või käibemaks (KM), veo-, õigustasud, registreerimis- ja ülekandetasud, ostja omandiõiguse kindlustus ja kõik kulud, mida müüja võlgneb, kuid mille ostja tasub ostulepingu osana. Muud hilisemad kulud, mis sisalduvad korrigeeritud baasis, hõlmavad üle ühe aasta kestvaid parendusi, kommunaalteenuste paigaldamise kulusid, avalike kõnniteede või tänavate hindamisi ning vara taastamise kulusid pärast õnnetust. Kui omanik kinnisvara lõpuks müüb, võib ta korrigeeritud aluse määramiseks lisada müügikulud, sealhulgas õigustasud, komisjonitasud ja omandikindlustus.
Vara alust peavad kahandama ka teatud sündmused. Kui omanik sai kahju hüvitamist, talle maksti tema varale servituudi määramise eest või võttis varaga seotud mingisuguse maksukrediiti, lahutatakse need summad algsest alusest. Võimalike maksusoodustuste näidete hulka kuuluvad teatud energiatõhusate täiustuste, koduostja krediiti või ebasoodsas olukorras olevate kogukondade arendamiseks antavad krediidid. Sellistes riikides nagu USA ja Kanada on amortisatsioon või ammendumine lubatud kuluks võtta, et tasaarveldada üüripindade tulu. Need mahaarvamised tuleb tagasi lisada, et arvutada kinnisvara korrigeeritud alus selle müügi ajal.
Laoseisu korrigeeritud baasi arvutamisel võta arvesse algset alust. Algne alus sisaldab aktsia hinda, vahendustasu ja salvestustasusid. Kui omanik saab maksustamata dividende, mis on tegelikult investeeritud kapitali tootlus, tuleb need summad algsest baasist maha arvata.
Aktsiate jagunemine vähendab ka aktsia baasi aktsia kohta. Näiteks kui isikul on 100 aktsiat, mille alus on 200 USA dollarit (USD) või 20 USD aktsia kohta ja ettevõttel on aktsiate jagamine 2 ühe vastu, saab investor täiendavalt 1 aktsiat tasuta. Algne baas tuleb nüüd jagada 100 aktsia vahel, vähendades aktsia kohta 200 USD-ni.
Pärandatud vara aluseks on üldjuhul vara õiglane turuväärtus (FMV) surnud isiku surma ajal või testamenditäitja või pärandvara esindaja määratud muul kuupäeval. USA-s ja Ühendkuningriigis antakse kapitalikasumi eesmärgil kogu päritud kinnisvara väärtus, mis kogunes algse omaniku ametiajal, ja ainsad muudatused, mis on tehtud eespool, on need, mis on toimunud saaja omandiõiguse ajal. Paljudel juhtudel näitab isik, kes müüb päritud maja vahetult pärast omandiõiguse omandamist, tegelikult maksustatavat kahju pärast vara korrigeeritud baasi suurendamist müügimaksumuse võrra.