Nüüdispuhasväärtus (NPV) viitab oodatavate rahavoogude nüüdisväärtusele. Seda kasutatakse erinevate investeeringute võrdlemiseks, olgu need siis ettevõttesisesed investeeringud, mida tavaliselt nimetatakse projektideks, või ettevõtte või üksikisiku tehtud välisinvesteeringud. Nüüdispuhasväärtust kasutatakse seetõttu, et investeeringute võrdlemine võib olla keeruline, eriti kui erinevatel aegadel on erinevad investeeringuväärtused või erinevad oodatavad kasumid. Kasutades nende hinnanguliste investeeringute nüüdisväärtust ja oodatavat kasumit, saab investeeringuid võrrelda ühtlaselt ja teha otsuse, milline on kõige tulusam.
Projekti või investeeringu nüüdispuhasväärtuse arvutamiseks tuleb oodatava kasumi väärtus esmalt diskonteerida nüüdisväärtusesse. Kursust, mille võrra eeldatavat kasumit diskonteeritakse, nimetatakse diskontomääraks või tõkkemääraks. Tavaliselt arvutatakse diskontomäär nii, et määratakse intressisumma, mida investor võiks teenida kasutatud ajavahemikul – tavaliselt ühe aasta jooksul –, kui investeerib turvalisemasse investeeringusse, näiteks laseb raha teenida hoiukontol intressi.
NPV arvutamiseks tuleb esmalt kindlaks teha, millised on prognoositavad rahavood investeeringu eluea jooksul, käsitledes esialgset investeeringut negatiivse rahavoona. Järgmisena tuleks määrata diskontomäär, määrates kindlaks, milline oleks tootlus turvalisema investeeringu valimisel. Diskontomäära kasutatakse seejärel eeldatavate rahavoogude diskonteerimiseks järgmiselt.
NPV = C0 + [Ct / ((1+r)t)]
C0 on algkapitali väljaminek
Ct on teatud ajaperioodil (st aastas) oodatav rahavoog
r on diskontomäär (turvalise investeeringu intress)
t on ajavahemik (st esimene aasta, teine aasta)
Kui kasutate projekti või investeeringute tasuvuse hindamiseks nüüdispuhasväärtust, tuleb tavaliselt meeles pidada, et selle meetodi puhul eeldatakse, et tingimused püsivad stabiilsena kogu projekti või investeeringu eluea jooksul – stsenaarium, mida tegelikkuses esineb harva. Samuti põhineb diskontomäär eeldusel, milline oleks turvaline investeering. Diskontomäära määramisel võib kasutada mitmesuguseid meetodeid alates 10-aastase võlakirja intressimäära kasutamisest kuni kapitalivarade hinnamudeli (CAP-M) rakendamiseni. Ükskõik millist meetodit kasutatakse, tuleks diskontomäära suhtes läbi viia tundlikkusanalüüs, et näha, kui palju võib projektide või investeeringute tasuvus eri stsenaariumit arvestades erineda.
Nüüdispuhasväärtus arvutatakse tavaliselt sama projekti või investeeringu sisemise tulumäära (IRR) puutujaga. Sisemine tulumäär arvutatakse diskontomäära määramise teel, mille puhul nüüdispuhasväärtus oleks null. Kuigi iga stsenaariumi jaoks on sisemise tulumäära jaoks mitu lahendust, ei pruugi nüüdispuhasväärtus alati korreleeruda sisemise tulumääraga ning sisemise tulumäära puuduseks on see, et kogu ajavahemiku jooksul kasutatakse ainult ühte väärtust, samas kui netoväärtus nüüdisväärtust saab arvutada erinevate diskontomäärade abil erinevatel perioodidel. Sisemise tulumäära arvutamine annab projekti või investeeringu tasuvuse hindamisele perspektiivi.