Põhiosa saldo on kõige lihtsamas vormis tasumata laenusumma, mis tuleb võla katmiseks tagasi maksta. See ei võta arvesse tulevasi kogunevaid intresse ega tasusid. Põhiosa jääk on võrdne kogu algselt laenatud rahasummaga, millest on maha arvatud juba tasutud summa, lisamata tasumisele kuuluvat intressi.
Seda kontseptsiooni on kõige parem illustreerida näitega. Kui võtta hüpoteegi 100,000 100,000 USA dollari (USD) väärtuses kuueprotsendilise intressiga, on esialgne põhisumma saldo XNUMX XNUMX USD. Iga kuu teeb laenuvõtja hüpoteeklaenuandjale makse. Suur osa maksest läheb kogunenud intressi tasumiseks, ülejäänud maksest hakatakse tasuma põhiosa saldot. Kuude möödudes jääb makse suurus samaks, kuid suurem osa läheb põhiosa tasumiseks.
Laen makstakse tagasi, kui kogu põhiosa on tasutud. Seda intressi/põhiosa maksete tegemise protsessi nimetatakse amortisatsiooniks ja see on tavaline hüpoteeklaenude ja autolaenude puhul. Laenu intressi arvestatakse põhiosa jäägi summalt. Laenuvõtja saab tavaliselt iga kuu väljavõtte, mis sisaldab teavet allesjäänud põhisumma kohta, kuigi seda saab hõlpsasti kindlaks teha, vaadates veebis amortisatsioonigraafikut. Laenu täielikuks tasumiseks on vaja helistada laenuandjale ja taotleda põhiosa tagasimakse summat koos võimalike lisanduvate intresside või tasudega.
Liitintressiga laenu puhul liidetakse või liidetakse põhiosa summale iga kuu kogunev intressisumma. See tähendab, et põhisumma tegelikult tõuseb ja intressi arvestatakse selle uue, suurema summa järgi. Laenu taotlemisel lugege kindlasti hoolikalt läbi kogu dokumentatsioon. Liitintress on krediitkaartidel tavaline.
Üks lihtne viis laenu ennetähtaegseks tasumiseks on tasuda tähtaegselt suurem makse. Kontrollige laenuandjaga, kuid enamasti kantakse makses sisalduv lisasumma automaatselt põhiosale. Näiteks kui ühe kuu võlgnetav summa on 300 USD ja makstav summa on 350 USD, kantakse see täiendav 50 USD otse põhisummale, et vähendada laenu kogusummat. Mõnel laenul võib olla ettemakse trahv, seega lugege veel kord hoolikalt kogu laenudokumentatsiooni.