Pehme korrusmaja on mitmekorruseline hoone, millel on üks või mitu korrust, mis on konstruktsioonilahenduse tõttu “pehmed”. Need põrandad võivad olla eriti ohtlikud maavärinate korral, kuna need ei tule toime külgjõududega, mis tekivad maavärina ajal hoone kõikumisest. Selle tulemusena võib pehme lugu ebaõnnestuda, põhjustades nn pehme loo kokkuvarisemise. Kui olete kunagi näinud pilte tohututest kahjustustest pärast suurt maavärinat, olete ilmselt näinud mitmeid näiteid pehme loo kokkuvarisemisest, sest see on üks peamisi eraelamute kahjustamise põhjuseid.
Pehme lugudega hooneid iseloomustab lugu, millel on palju avatud ruumi. Näiteks parkimismajad on sageli pehmed lood, nagu ka suured kaubanduspinnad või paljude akendega põrandad. Kuigi pehme loo takistusteta ruum võib olla esteetiliselt või äriliselt soovitav, tähendab see ka seda, et on vähem võimalusi paigaldada nihkeseinu, spetsiaalseid seinu, mis on kavandatud jaotama külgjõude nii, et hoone saaks hakkama maavärinale iseloomuliku õõtsumisega. .
Kui hoone põrand on 70% vähem jäik kui selle kohal olev põrand, peetakse seda pehme korrusmajaks. See pehme lugu loob maavärina puhul suure nõrga koha ja kuna pehmeid lugusid seostatakse klassikaliselt kaubanduspindade ja parkimismajadega, on need sageli hoone alumistel korrustel, mis tähendab, et kui need kokku varisevad, võivad nad haarata kogu hoone. koos nendega maha, põhjustades tõsiseid konstruktsioonikahjustusi, mis võivad muuta konstruktsiooni täiesti kasutuskõlbmatuks.
Paljudel maavärinaohtlikel piirkondadel on ehitusnormid, mis määratlevad konkreetselt pehme korrusmaja ja keelavad selliste hoonete ehitamise. Kui ehitajad taotlevad luba uue ehitise ehitamiseks, võivad insenerid kavandatud plaane analüüsida tagamaks, et sisse ei ehitataks pehmeid kihte, ning tagasilükkamiskirja võib lisada soovitusi projekti parandamiseks, kui ehitusosakond otsustab, et hoone on maavärina korral struktuurselt ebastabiilne.
Vanemad hooned valmistavad ehitusosakondadele ja hädaabiteenistustele suurt muret piirkondades, kus maavärinad on tavalised. Need hooned vajavad sageli ümberehitust, et muuta need maavärina korral ohutumaks, ja sellised ümberehitused võivad olla suhteliselt odavad, eriti kui võrrelda pehme korrusmaja väljavahetamise kuludega pärast selle kokkuvarisemist. San Francisco lahe piirkonnas, mis on kurikuulsas oma maavärinate poolest, on hinnanguliselt iga kuues ehitis pehme korruseline hoone, mis tähendab, et kui kinnisvaraomanikud keelduvad ümberehitamisest, võivad paljud linnaosad kogeda suure maavärina korral katastroofilisi hoonete kokkuvarisemist. Mõned maavärinakindlustust pakkuvad kindlustusseltsid keelduvad suurenenud vastutuse tõttu kindlustamast, kui hoone liigitatakse pehme korrusmajaks.