Moodulmaja on kokkupandava maja lühendatud nimi, mis on kodu, mille komponendid on toodetud väljaspool tegevuskohta. Neid nimetatakse mõnikord tehases valmistatud või moodulmajadeks, kuigi on mõningaid erinevusi. Seda tüüpi majade seinad ja seinaelemendid on valmistatud tehases, samas kui moodulmajades ehitatakse terved majaosad väljapoole. Majaosade valmistamisel väljaspool asukohta väheneb raiskamine ning ehituse ajal kulub vähem aega ja energiat. Lisaks on paneelmaja jaoks paigaldatud plaati palju lihtsam korraldada kui traditsioonilise kodu vundamenti.
Paneelmaja ostmise eelised hõlmavad mobiilsuse lihtsust, kiiret ehitamist ja väiksemaid kulutusi. Nende majade ehitamine on tavaliselt odavam ja koos juhtmestiku, kütte ja torustikuga saab need püsti panna vaid mõne päevaga. Ainus, mida ostjad peavad andma, on maatükk, kuhu maja panna.
Paneelmaja ajalugu ulatub tagasi Ameerika sünnini. Paljud Inglismaal usulise tagakiusamise eest põgenenutest võtsid enne lahkumist oma kodud lahti ja tõid need paadile, et uuele maale uuesti kokku panna. 1840. ja 1850. aastate kullapalaviku ajal veeti majakomplekte California maaotsijatele. 20. sajandi alguses tarniti postimüügiga kokkupandavaid maju inimestele üle kogu riigi tuhandetes tükkides. Omanikud said majad ise kokku panna nagu hiiglaslik pusle, kusjuures iga tükk oli nummerdatud.
Paneelmaja on sellest ajast saadik märkimisväärselt edasi arenenud, kuid põhiidee jääb samaks. Kokkupandavate kodude tootjad pakuvad tavaliselt erinevaid põrandaplaane, kuid paljud teevad ostjatega koostööd, et luua ainulaadseid kujundusi. Seinad ja seinaosad on ehitatud väljaspool objekti, mis võimaldab neid teha kontrollitud tingimustes. Seejärel saadetakse tükid ehitusplatsile, kus kodu kokku pannakse. Moodulmaja kokkupanemine võtab ikka aega ja vaeva, kuid tavaliselt tunduvalt vähem kui võrreldava pulgaga ehitatud kodu puhul.
Kaasaegne paneelmaja on sageli kujundatud nii, et see meeldiks futuristlikule esteetikale. Uuemad ülemise astme paneelmajad näevad välja sama hästi ehitatud kui traditsiooniline naastudega ehitatud kodu. Nüüd kasutavad enam kui pooled Ameerika Ühendriikides ehitatud kodudest vähemalt osaliselt kokkupandavaid materjale.