Otsene finantseerimisliising, mida tuntakse ka lihtsalt otserentina, on finantsvõimenduseta liisingu liik. See tähendab, et liisinguandja ei ole edasimüüja ega tootja ning liising sisaldab kõiki kapitalirendi tunnuseid, kuid sisaldab ka mõningaid lisanõudeid. Otsese kapitalirendi korral on liisinguandja väljendatud kavatsus omandatud vara kolmandale isikule rentida või liisida, luues seeläbi püsiva tuluvoo, mis aitab tagada otserendiga seotud maksete täieliku tasumise ja õigel ajal.
Otsefinantseerimisliisingu mõte seisneb selles, et soetada vara, millest saaks omakorda teenida piisavalt tulu, et tasuda liisingu igakuised maksed, teenides samas kasumit liisinguandjale. See mudel võimaldab rendileandjal tuluvoo loomiseks tõhusalt kasutada muid rahalisi vahendeid peale enda oma. Kuna liisinguandja kogub oma kliendilt makseid, suunatakse osa nendest maksetest otseliisinguga ette nähtud maksete katteks. Kõik vahendid, mis on suuremad kui otseliisingu makseteks kasutatud vahendid, loetakse kasumiks ja liisinguandja võib neid kasutada mis tahes viisil, mida ta soovib.
Kui otsefinantseerimisliisingusse investeeritud brutosumma ja liisitud vara tegelik maksumus erineb, võib selle tavaliselt liigitada teenimata intressituluks. Seda tulu saab seejärel amortiseerida, luues olukorra, kus liisinguandja realiseerib mingis vormis intressitulu kogu otseliisingu kehtivusaja jooksul. See strateegia võimaldab rendileandjal tõhusalt kasu saada järjepidevast tuluvoost, ilma et ta kulutaks oma jõupingutustele märkimisväärset hulka isiklikke varasid.
Otsefinantseerimisliisingu vormistamise üks võtmetegureid on näidata, et liisingu igakuised maksed saab ja saab tõrgeteta tasutud. Seda võib teha kohe alguses teatud isikliku vara pantimisega maksete katteks juhuks, kui liisinguandjal ei ole võimalik otserendilepinguga tagatud vara rentida. Lõppkokkuvõttes sõltub otseliisingu saamise võimalus liisinguandja suutlikkusest tõestada, et ta suudab leida vara pikaajaliseks liisimiseks kolmanda isiku. Liisinguandja peab ka tõendama, et ta on suuteline katma kõik hüvitamatud kulud, mis võivad tekkida otsese kapitalirendi kehtivusaja jooksul, välistades igasuguse kahtluse või ebakindluse kulude tekkimise ajal ja olukorra kohta.