Mis on õhupallimärkus?

Alternatiivina laenu- või hüpoteeklaenu maksete tegemisele, mis on suuruselt ja tüübilt võrdsed laenuperioodi jooksul, on võimalik teha õhupall. Põhimõtteliselt võimaldab õhupallimärkus hüpoteeklaenu või laenu pikendada tingimusel, et korrapärased maksed on madalad. Laenuperioodi lõpus tuleb ülejäänud tasumata jäägi tasumiseks teha oluline makse. Siin on mõned näited selle kohta, millal õhupalli märkmete paigutus võib olla mõistlik rahaline samm.

Õhupallimärkmeid kasutatakse sageli äritegevuses. Pikaajalise laenu õhupalliks struktureerimise üks eeliseid on see, et see annab ettevõttele suhteliselt väikese summa, mis on vajalik igakuise laenukohustuse täitmiseks. Samal ajal annab balloonmärkme kokkulepe ettevõttele aega, et koguda täiendavaid ressursse, mida saab kasutada võla tasumiseks. Ettevõtted, kes ootavad uue toote või teenuse turule toomisel täiendavat müüki, peavad sageli õhupalliga sedeli võimalust atraktiivseks. Teine võimalus on, et eeldatakse olemasolevate pakkumiste müügi kasvu. Paljud seda tüüpi projektsiooniga ettevõtted näevad õhupalli sedelit suurepärase võimalusena osta seda, mida nad täna vajavad, ja lükkavad tohutu makse edasi hilisemaks, kui on rohkem ressursse.

Koos pikaajaliste laenudega ettevõtetele kasutatakse õhupallitähte mõnikord ka kinnisvaras. Hüpoteegi saab korraldada nii, et see sisaldab õhupallimakseid. See on tavaliselt struktureeritud nii, et see võimaldab teha mitmeid vähendatud igakuisi makseid, mis on piiratud ühe suure balloonimaksega hüpoteegiperioodi lõpus. Õhupallimaksed võivad olla atraktiivsed, kuna see võimaldab kinnisvaraomanikul kasutada madalamaid kuumakse ja võib-olla ka paremat hüpoteegi intressimäära. Oluline on tagada, et õhupallitähtede viimase suurema makse tasumiseks oleks ressursse, vastasel juhul määratakse tavaliselt karmid karistused.

Loomingulise rahastamise pakkumise vahendina on õhupallimärkus osutunud elujõuliseks võimaluseks paljude erinevate tarbijate jaoks. Väiksemate osamaksete ja mõnel juhul madalamate intressimäärade mugavuse tõttu sobib õhupall ideaalne kõigile, kes on kindlad, et suudavad selle viimase suure makse õigeaegselt teha.