Ohu avalikustamine on avaldus, mis käsitleb teadaolevaid ohte kinnistul või selle ümbruses. Paljudes piirkondades tuleb kinnisvara ostjale või üürnikule teatada ohust, enne kui tal tekib lepingu alusel kohustus vara valdusse võtta. Selle eesmärk on tagada, et inimestel oleks võimalus ostust või rentimisest loobuda, kui nad tunnevad muret ohtude avalikustamises käsitletud ohtude pärast.
Tavaline näide ohtude avalikustamise teemal on looduslikud ohud. Kui kodu asub üleujutusvööndis, metsatulekahjudele kalduvas piirkonnas või piirkonnas, mis on tuntud seismilise aktiivsuse poolest, tuleb see ohu avalikustamisel märkida. Muud probleemid võivad hõlmata pliivärvi olemasolu, saastunud koha lähedust ja muid võimalikke ohte, mis võivad olla murettekitavad.
Kuigi inimesed on seadusega kohustatud avalikustama teadaolevad ohud, ei ole nad tingimata kohustatud ohtusid testima. Teisisõnu, kui kodu asub looduslike ohtude poolest tuntud tsoonis, peab omanik seda mainima, kuid kinnisvaraomanik ei pea testima selliseid asju nagu radoon või asbest. Ohtude avalikustamine sisaldab tavaliselt ka nimekirja asjadest, mida võib mõistlikult eeldada, et need on ohud, isegi kui neid ei ole testitud: näiteks enne 1978. aastat ehitatud kodu peab sisaldama teavet selle kohta, et see võib sisaldada pliivärvi, ja teavet enne 1978. aasta värvid.
Ohtude avalikustamist käsitlevad seadused võivad muutuda keeruliseks. Kui inimesed kodu turule toovad, peaksid nad võtma aega, et rääkida kinnisvaramaakleriga oma seadusest tulenevatest kohustustest, et tagada nende täitmine. Nõuetele mittejärgimine võib olla kohtuasja algatamise aluseks või lubada inimestel müügilepingust ilma trahvita taganeda. Kinnisvaraomanikud, kes kavatsevad üürida, peaksid oma kohustuste kohta teabe saamiseks konsulteerima kohalike ametnike või kinnisvarahaldusettevõtetega; paljud elamumajandusega tegelevad valitsusasutused pakuvad voldikuid, mis käsitlevad üürileandjate ja üürnike õigusi ja kohustusi, mis annavad teavet ohtude avalikustamise kohta.
Samuti tuleb hoolikalt sõnastada ohtude avalikustamise vormi keel. Tühjade juriidiliste vormide täitmine on saadaval mõnes juriidilises kirjastuses ettevõttes, samuti võivad inimesed palgata ettevõtte, kes koostaks nende varale sobiva ohuteabe vormi. Kui vormi on koostanud keegi teine, on soovitatav see hoolikalt üle vaadata, et veenduda selle täpsuses.