Mis on netoväljamakse?

Puhastasu on tehingu kasumi või kahjumi kindlaksmääramine pärast seotud kulude mahaarvamist. See võimaldab inimesel arvestada tehingu kasumi või kahjumiga, mitte ainult müügihinnaga. Tehingu analüüsimisel võrreldakse netoväljamakset müügist saadava brutotuluga ja see on alati sellest näitajast väiksem või sellega võrdne.

Bruto- ja netosummade mõisted on omavahel seotud mõisted. Brutotulu on kauba müügihind. See on rahasumma, mille ostja maksab. Võrdluseks on puhastulu rahasumma, mille müüja saab kätte pärast seda, kui ta on tasunud kõik müügikulud, näiteks komisjonitasud. Puhastasu analüüs võimaldab müüjal kindlaks teha, kas müük tõi kasumi või kahjumi. Selle analüüsi tegemine enne müüki võib aidata müüjal otsustada, kas tehing on jätkamist väärt.

Laenuandjad kasutavad ka netoväljamakse kontseptsiooni, et teavitada laenuvõtjat kogusummast, mis tuleb laenu pensionile saamiseks maksta. Netosumma sisaldab tasumata intressi ja tasusid, mis arvutatakse väljamaksepäevani. Laenu tagasimaksmise summad ei ole lihtsalt laenu põhisumma.

Levinud näide puhaskasust on kinnisvara müügitehingud. Koduomanikud hindavad oma maja vastavalt turule, lootes saada pakkumist, mis on lähedane kindlaksmääratud müügihinnale. Kui pakkumine on tehtud, ei saa müüja pakkumise numbri abil hinnata, kas ta teenis maja müümisega raha. Et teha kindlaks, kui palju raha ta müügiga tegelikult teenib, peab müüja pakkumise summast maha arvama müügikulud. Ta saab pärast hüpoteegi tasumist ja müügikulude mahaarvamist kergesti aru, et on kahjumis.

Seetõttu on oluline enne müügi sõlmimist välja selgitada tehingu puhastasu. Esialgne hindamine aitab müüjal määrata müügihinna, mille tulemuseks on teatud puhaskasum. Kodumüügi näites võimaldab majahinna teatud summale määramise puhastulemuse arvutamine müüjal määrata lõpphinna. Ta teab, et kõik, mis on alla selle hinna, toob kaasa puhaskahjumi.

Finantsanalüüs netoväljamakse abil on ka hea viis kindlaks teha, kas teatud investeeringuid tasub müüa. Analüüs tehakse eelnevalt, nii saab investor teha otsuse, mis maksimeerib kasumit ja minimeerib maksukohustusi. Näiteks võib netoväljamakse analüüs öelda investorile, et aktsiate müük toob kaasa kasumi, mis suurendab tema maksukohustusi nii palju, et see välistab müügist saadava tulu. Investor võib otsustada annetada aktsiad heategevusorganisatsioonile ja maha kanda annetuse müümise asemel.