Antud kaubaga seotud mugavuse tootlus on seotud selle konkreetse kauba otsesest omamisest saadava kasu või lisatasu määraga. Mugavustulu ei käsitle kauba või kaubaga seotud tuletistoote sõlmimise eeliseid ega eeliseid. Sellest vaatenurgast tähendab see, et mugavustootlus põhineb tegelikul valdusel, mitte futuurilepingu või mõne muu kokkuleppe omamisel.
Kauba omamine võib, aga ei pruugi olla investori jaoks kõige soodsam olukord. Siiski võib kindlasti ette tulla olukordi, kus otsene omand annab kasu, mida ei saa mingisugusest optsioonist saada. See võib kehtida eriti kaupade puhul.
Kaupade (nt põhilised toiduained) omamine võib teatud tingimustel tuua kaasa märkimisväärse mugavuse. Näiteks võib tegelike nisupallide või maisiladude omamine muutuda väga tulusaks juhul, kui põud või mõni muu looduskatastroof hävitab tohutul hulgal kaupa. Seda tüüpi olukord põhjustab sageli nõudluse kasvu, mis tõstab hindu, mida tarbijad on nõus piiratud kauba eest maksma. Kui investor omab tegelikku toodet, mida saab nüüd turul müüa, on võimalus teenida investeeringult märkimisväärset tulu.
Konkreetse toote mugavustootluse arvutamine hõlmab praeguste turutingimuste hoolikat kaalumist. See loob aluse toorainesse investeeringu tegemiseks. Samal ajal võetakse tulevase tulemuslikkuse prognoosimisel arvesse mitmeid tegureid. Kui on viiteid sellele, et poliitilised või looduslikud olukorrad põhjustavad suure nõudluse ja vähese pakkumisega mõistliku aja jooksul, võib õigeks valikuks olla otsene omand, mitte futuurioptsioonid. Kui see tõeks osutub, naudib investor kõrget mugavustootlust nii alginvesteeringult kui ka kaupade valdamiseks ja ladustamiseks kuni edasimüügini tehtavatelt kuludelt.