Mõjuinvesteerimine toimub siis, kui investorid paigutavad kapitali ettevõtetesse, mis toovad rahalist tulu koos sotsiaalselt vastutustundlike eesmärkide täitmisega. See investeerimisstrateegia aitab investoritel vältida ettevõtteid, mis nende arvates tegutsevad ärikeskkonnas ebamoraalselt või vastutustundetult. Näiteks sigareti- või alkoholitootmisettevõtetesse investeerimine ei vasta tavaliselt mõjuinvesteeringute standarditele. See strateegia on ka kolmekordse investeerimise vorm. Investorid keskenduvad investeerimisvõimaluste uurimisel ettevõtete finants-, ökoloogilistele ja sotsiaalsetele aspektidele.
Teine mõjuinvesteeringute aspekt on inimeste, planeedi ja kasumi ülevaade. Kõik ettevõtted mõjutavad tavaliselt neid kolme elementi. Inimesed esindavad inimkapitali, mida ettevõte kasutab või äritegevuse kaudu kaudselt mõjutab. Kaudsete inimeste hulka kuuluvad kogukonna liikmed ja välised sidusrühmad, kes sõltuvad ettevõttest, näiteks tarnijad. Ettevõtteid, kes neid rühmi rutiinselt ignoreerivad, peetakse sageli sotsiaalsete ja moraalsete standardite järgi soovimatuks investeeringuks.
Planeet on looduskapital, mida ettevõte oma äritegevuse käigus kasutab. Ümbritsev keskkond võib hõlmata nii loodusvarasid kui ka kogukonna taimestikku ja loomastikku. Kuigi kõik ettevõtted võivad avaldada keskkonnamõju, on teatud tööstusharud keskkonnakahjudele rohkem altid kui teised. Näiteks kaevandus-, naftapuurimis- ja puiduettevõtted võivad loodusvarasid planeedilt eemaldada. Mõjuinvesteeringud võivad nõuda, et üksikisikud väldiksid neid ettevõtteid investeeringute tegemisel.
Kasum on sageli kolmekordse madalaima rea teooria põhjas. Kasum on majanduslik kasu, mida ettevõte kogeb oma loomulikust tegevusest. Investorid teenivad isiklikku kasu, kui ettevõte suurendab kasumit. Ettevõte võib selle kasumi investoritele dividendidena tagasi maksta või äritegevuses endale jätta, suurendades tegevustoodangut. Kuigi mõjuinvesteeringute strateegiate eesmärk on maksimeerida investori kasu, ei tehta seda inimeste ja planeedi arvelt.
Paljud ettevõtted võtavad osa ettevõtte sotsiaalsest vastutusest. Need tegevused võivad hõlmata kogukonna täiustamist, loodusvarade täiendamist ja küsitava äritegevuse vältimist. Kahjuks on nende tegevuste tulemuseks sageli väiksem kasum. Igasugune sotsiaalselt vastutustundlikule tegevusele kulutatud raha tuleb sageli kõigi investorite taskust, mitte ainult mõjuinvesteeringutesse uskujate taskust. Investorid, kes on huvitatud ainult raha teenimisest, võivad oma investeeringud ettevõttest välja tõmmata, et leida tulusamaid ettevõtmisi.
Sotsiaalselt vastutustundlikku investeerimist võib olla raske jätkata ka pikemas perspektiivis. Paljud ettevõtted tegelevad paljude tegevustega, mida investorid võivad pidada sobimatuks. Mõjuinvestoritel võib tekkida vajadus eemaldada investeeritud vahendid alati, kui ettevõte selliste tegevustega tegeleb, olenemata teenitud või saamata jäänud kasumist.