Maksustatav pärandvara koosneb surnud isiku poolt maha jäetud varast, mille suhtes kohaldatakse endiselt teatud liiki maksustamistoiminguid. Varasid, mida võib pidada maksustatava kinnisvara osaks, on palju. Isegi inimestel, kellel ei ole palju vara või sarnast vara, maksustatakse tõenäoliselt vähemalt osa nende lõplikust kinnisvarast teatud tüüpi makse.
Maksustatava kinnisvaraobjekti näide on kinnisvaraobjektid, mis on abikaasaga kaasomandis. Kuna paljud jurisdiktsioonid tõlgendavad kaasomandit nii, et seltsingu igale isikule kuulub pool osalusest, loetakse pool eluaseme või muu kinnisvara väärtusest surnud isiku vara osaks ja see võib kuuluda pärimisele või muule varale. maksude liigid. Kui kaasomandit ei ole võimalik tõendada, loetakse vara koguväärtus maksustatavaks.
Maksustatava pärandvara hulka võib arvata ka muud liiki vara. Selliseid investeeringuid nagu aktsiad või võlakirjad on lihtne kaasata ja nendega kaasneb tõenäoliselt maksukoormus. Kõik sularahavarad, näiteks hoiu- või arvelduskontol olevad vahendid, loetakse samuti maksustatava kinnisvara osaks. Kui elukindlustuspoliisi väljamakse on määratud surnud isiku pärandvarasse maksmiseks, võib see summa olla ka maksustatav. Olenevalt konto ülesehitusest võidakse maksustada isegi varad, mis jäävad individuaalsetele pensionikontodele või muud tüüpi pensioni- või kasumijagamisplaanidele.
Isegi usaldusfondid, mille üle surnud isikul oli otsene kontroll, võivad olla vara, mida võib pidada maksustatava kinnisvara osaks. Enamikus riikides on usaldusfondi maksustamisest väljajätmiseks ainus viis usaldusfondi loomine nii, et puudub otsene kontroll ja usaldust ei saaks pärast selle loomist ja kehtestamist tühistada. Kui üksikisik saab asutatud usaldusfondist kasu, on suur tõenäosus, et vara arvestatakse maksustatava kinnisvara hulka.
Paljud inimesed püüavad oma maksustatava kinnisvara summat vähendada, korraldades varasid nii, et nad on maksust vabastatud. Näiteks võivad paljud pensioniplaanid vastata valitsuse nõuetele, mis võimaldavad vara maksustatavast kinnisvarast välja arvata. Finantsplaneerijad ja -nõustajad saavad sageli aidata inimesi nende varade hindamisel ning projekteerimisel ja kinnisvaraplaanil, mis kasutab maksukoormuse minimeerimiseks kõiki asjakohaseid ja seaduslikke vahendeid.