Mis on maksude võtmine?

Maksude võtmine on vara arestimine ja selle müümine maksude tagasisaamiseks. Maksuameti esindajatel on seaduslik volitus algatada maksude võtmine, kui maksumaksjal ei ole pärast vastava taotluse saamist maksudega kursis. Maksuvõla täitmiseks on võimalik müüa kinnisvara, eraomandit ja ärivara, tavaliselt enampakkumisel. Ametiasutused rakendavad seda meedet tavaliselt ainult siis, kui konservatiivsemad lähenemisviisid probleemi lahendamiseks ebaõnnestuvad, kuna maksude võtmine nõuab märkimisväärset haldusaega ja energiat ning võib osutuda kalliks ettepanekuks.

Kui inimesed hakkavad tulumaksudest, kinnisvaramaksudest ja muudest maksudest maha jääma, saadab valitsus tavaliselt hoiatusteate. Teatises palutakse isikul tasuda oma maksud ja antakse teavet eeldatava jäägi, sealhulgas intressi kohta. Maksumaksja võib vastata täielikult tasudes, makseplaani koostades või nõude vaidlustades. Kui isik ei tegutse, võib valitsus saata täiendavaid hoiatusi ja kaaluda pandiõiguse esitamist, mis muudab maksumaksjal võimatuks vara seadusliku müümise või võõrandamise kuni maksuasja lahendamiseni.

Maksuhaldur võib otsustada maksude võtmise loa anda, kui maksumaksja ei vasta maksetaotlustele, ei täida tagasimaksekohustusi või üritab ilmselgelt maksetest kõrvale hiilida. Valitsuse esindajad paluvad vara arestimiseks korrakaitseorganite abi, astudes samme, nagu lukkude vahetamine ja vallasvara turvalisesse asukohta viimine. Maksumaksjal võib olla viimane võimalus maksud tagasi maksta enne, kui vara läheb sundmüügi korral enampakkumisele, kusjuures valitsus võtab raha maksude, haldustasude ja intresside katteks.

Mõnes piirkonnas on kinnisvara maksustamine kaheetapiline protsess. Isik tegelikult ostab maksuarve, tasudes selle täies ulatuses. Kui maksumaksja maksab arve koos intressidega kindlaksmääratud aja jooksul tagasi, saab ostja oma raha tagasi, kuid kui maksumaksja seda ei tee, läheb kinnisvara akt üle ostjale. Selline maksustamise lähenemine pakub inimestele investeerimisvõimalusi, kuna nad saavad oma raha koos intressiga tagasi või saavad kinnisvara omandiõiguse.

Inimesed, kes seisavad silmitsi maksude sissenõudmisega, peaksid abi saamiseks pöörduma advokaadi poole. Maksuagentuurid on sageli valmis inimestega koostööd tegema seni, kuni nad suhtlevad ja esitavad tõendeid selle kohta, et nad kavatsevad maksuarve lahendada. Maksumaksja vaikimine võib kiirendada maksude võtmise protsessi, kuna ametiasutused võivad olla mures katsete pärast tasumisest kõrvale hiilida ja vara varjata või hävitada, et vältida valitsuse arestimist.