Mis on maksete amortisatsioonigraafik?

Makse amortisatsioonigraafik on finantsgraafik, mis annab laenuvõtjale üksikasjalikku teavet võla perioodilise tasumise kohta. Pangad, krediidiühistud ja muud finantslaenu andvad asutused kasutavad sageli maksete amortisatsioonigraafikuid, et arvutada laenuvõtjatelt osamaksetega laenude või hüpoteeklaenude võlgnetavaid maksesummasid. Näiteks kui laenuvõtja võtab autole järelmaksu laenu, võib pank väljastada amortisatsioonigraafiku, milles on kirjas perioodilise makse summa ja autolaenu tagasimaksmise tähtaeg.

Amortisatsioonigraafik kirjeldab tavaliselt, kui suur osa kogu laenumaksest eraldatakse laenu põhiosa tasumiseks. Lisaks näitab ajakava, kui suur osa igast maksest kantakse intresside või muude laenutasude katteks. Graafiku alguses suunatakse suurem osa laenuvõtja maksest üldjuhul intresside katteks. Laenu tähtaja saabudes kasutatakse suuremat osa maksest tavaliselt põhiosa saldo vähendamiseks.

Makse amortisatsioonigraafiku koostamiseks on vajalik laenu kogusumma, laenu tähtaeg, intressimäär ja laenu maksesagedus. Laenuvõtjad teevad tavaliselt igakuiseid, kahenädalasi või iganädalasi makseid vastavalt ajakavale. Näiteks kui laenul on kahenädalane amortisatsioonigraafik, vastutab laenuvõtja nõutava makse laenuandjale ülekandmise eest igal teisel nädalal.

Hüpoteeklaenu amortisatsioonigraafik on teatud tüüpi maksete amortisatsioonigraafik. Seda kasutatakse kodu või muu kinnisvara hüpoteegi tasumise üksikasjalikuks kirjeldamiseks. Lisaks põhisumma ja intresside näitamisele sisaldavad hüpoteegi amortisatsioonigraafikud sageli selliseid kulusid nagu kinnisvaramaks, kodukindlustus ja hüpoteegikindlustus.

Makse amortisatsioonigraafik võib olla laenuvõtjate jaoks kasulik tööriist, kuna see võimaldab laenuvõtjatel teha oma võlgade eest regulaarseid makseid. Lisaks saab laenuvõtja amortisatsioonigraafikut üle vaadates kindlaks teha, kui palju intressi laenuandjale laenu kehtivusaja jooksul makstakse. Laenuvõtjad saavad laenule jäänud põhiosa summa arvutamiseks kasutada ka laenu amortisatsioonigraafikut.

Amortisatsioonigraafiku arvutuse koostamine nõuab keeruka finantsvalemi kasutamist. Õnneks vastutab enamik laenuasutusi ajakava algatamise eest. Laenuvõtja võib Internetist leida ka mitmeid tasuta amortisatsiooni arvutamise tööriistu. Neid tööriistu on tavaliselt lihtne kasutada ja laenuvõtja peab lihtsalt sisestama laenu tähtaja, summa ja intressimäära. Seejärel loob tööriist automaatselt maksete amortisatsioonigraafiku.