Majaomaniku garantii tuleb põhjalikult läbi lugeda. Peene sõnastuse ja spetsiifilise terminoloogia mõistmine on hädavajalik. Igal koduehitajal on eraldiseisev majaomaniku garantii. See annab majaomanikule konkreetsed kriteeriumid kodu toimimiseks. Mõnikord on garantiidel lõiked, mis annavad ainult piiratud katvuse ja mõnikord kehtib garantii kogu kodu enda eluea jooksul.
Majaomaniku garantii hõlmab laia valikut komponente. Tavaliselt hõlmab see ainult probleeme, mis avastatakse esimese või teise aasta jooksul pärast vastvalminud kodu ostmist. Mõnel juhul kehtib pikem garantii – sageli kaheksa või enam aastat – konstruktsiooni ehitusdefektide garantii.
See, kuidas majaomanik peaks nõude esitama, on tavaliselt trükitud ka majaomaniku garantiile. Selline teave on hädavajalik, et öelda majaomanikule, mida teha, kui garantiiajal avastatakse defekt. Mõnel juhul tuleb pretensioon esitada garantiitoimingute keskusesse kirjalikult, mõnel juhul piisab telefonikõnest. Garantii võib hõlmata ka hädaabiteenuseid, mis toimuvad maja omamise esimestel aastatel. Need võivad hõlmata torustiku-, elektri- või kütterikkeid.
Majaomaniku garantiis sätestatakse ehitaja kohustus ja majaomaniku kohustus. Näiteks võib see otse öelda, et kui ehitaja ei tee kindlaks, et tingimus on tema vastutus, võib garantii täitmise taotluse tagasi lükata. Samuti võib selles olla kirjas, et kui ehitaja nõustub, et defekt on tema vastutusel, siis parandab ta selle olukorra vastavalt garantiis sätestatud tingimustele. See kehtestab standardid, mis määravad kindlaks, kas viga on tõepoolest olemas.
Muu kasulik teave, mis kuulub majaomaniku garantii alla, on tagatise suurus. Mõnel juhul võib ehitaja katta kõik vead, sõltumata taotluste arvust. Mõned garantiid võivad siiski hõlmata vaid teatud arvu defekte.
Enamikus garantiides on selgelt kirjas ka majaomaniku kohustused. Üldjuhul on uue kodu korrashoid majaomaniku kohustus. Iga kodu vajab hooldust, et vältida riknemist. Mõnel juhul on uutele majaomanikele saadaval majaomaniku hooldusjuhend, et nad saaksid olla kindlad, et järgivad garantiijuhiseid. Paljudel juhtudel ütleb garantii otse, et ehitaja ei vastuta omaniku suutmatuse eest kodu hooldada.
Majaomaniku garantii puhul on sageli erandeid. Välistustes on tavaliselt loetletud asjad, mis võivad koduga juhtuda, mida garantii ei kata. Need võivad hõlmata tulekahju, loodusõnnetusi, plahvatusi, rahutusi, kukkuvaid esemeid, muudatusi, mille on teinud keegi muu kui ehitaja, maja juurdeehitusi ja igapäevasest kulumisest tulenevaid kahjustusi.