Eraldustoreem on majandusteaduses kasutatav põhimõte. See põhineb sellel, et turu hindamisel eeldatakse, et iga ettevõtte omanik püüab oma ettevõtte väärtust maksimeerida. Tegelikkuses võivad ettevõtete omanikel olla erinevad eesmärgid, näiteks uutele turgudele sisenemine või sotsiaalsete muutuste saavutamine. Eraldusteoreem välistab need isiklikud hoiakud.
Lahutusteoreemis on kolm peamist eeldust. Esimene on see, et ettevõte teeb investeerimisotsuseid ratsionaalselt, mis tähendab, et seda ei mõjuta isiklikud tõekspidamised. Teine on see, et ettevõte teeb oma investeerimisotsuseid põhimõtteliselt ilma, et teda mõjutaks rahastamise kättesaadavus: see tähendab, et ta otsustab, mida on vaja teha ja kuidas selle eest maksta, selle asemel, et vaadata, mis raha on saadaval ja kuidas. seda kasutada. Kolmas võti seisneb selles, et projekti väärtuse arvutamisel ei võeta arvesse, millist tüüpi rahastamist kasutatakse.
Oluline on märkida, et eraldusteoreem ei ole mõeldud mõistlikuks aluseks, mille alusel üksikud ettevõtted saavad otsuseid teha. Näiteks tegelikult lükkab ettevõte sageli kapitaliinvesteeringuvõimaluse tagasi, kuna see ei tundu nii hea väärtusega, kui võtta arvesse laenu intressimakseid, mis on vajalikud võimaluse rahastamiseks. Teoreemi kasutatakse selle asemel arvutuste ja teooriate jaoks, mis kehtivad kogu turu kohta, mis nõuavad majandusteadlastelt eeldusi selle kohta, kuidas üksikud ettevõtted otsuseid teevad. Teoreem on saanud oma nime, kuna selle eesmärk on eraldada üksikud omadused turu üldisest käitumisest.
On mitmeid põhjuseid, miks ettevõte käituks tegelikkuses teisiti kui siis, kui tegelikkuses kehtiks eraldusteoreem. Ettevõte võib avada kontorid vähem tulusas kohas, kuna omanikul oli piirkonnaga emotsionaalne kiindumus. Ettevõtte omanik võib eetiliste probleemide tõttu tagasi lükata valiku, millel oli kõige suurem väärtus. Iga ettevõtte omanik suhtub ja talub erinevaid riske, mis on seotud neile pakutavate investeerimisvõimalustega.
Seda teoreemi nimetatakse tavaliselt Fisheri eraldusteoreemiks. See nimi pärineb ökonomist Irving Fisherilt, kes idee välja töötas. Ta oli enim tuntud oma teooriate poolest, mille kohaselt hindu võib mõjutada majanduses ringluses olev raha hulk, mitte pelgalt vastava kauba või teenuse olemuslik nõudlus ja pakkumine.
SmartAsset.