Majandusmull on periood, mil varade väärtus tõuseb kiiresti, mis võib ületada nende tegelikku väärtust. Kuna turg korrigeerib, mull lõhkeb ja väärtused kukuvad kokku. Majandusmulli põhjus on tavaliselt jooksev spekulatsioon. Sageli on seda raske tuvastada ja inimesed võivad seda märgata alles pärast mulli lõhkemist ja varade väärtust tagasiulatuvalt hinnata. Kui majandusmull on piisavalt suur, võib see põhjustada olulisi probleeme kogu majanduses.
Ajaloo üks tähelepanuväärsemaid majandusmulle tekkis 17. sajandil Hollandis. Hollandi kauplejad hakkasid tulpidega kauplema üha kõrgemate hindadega, eriti väga haruldaste isendite puhul. Üksikud sibulad võisid müüa mitu korda suurema aastasissetuleku eest kui osava käsitöölise aastasissetulek, kuni hinnad langesid 1637. aastal ülikiiresti. Spekulandid, kes polnud suutnud oma investeeringutest õigel ajal välja tulla, kandsid silmitsi jalustrabavate kahjudega ning põllumehed, kes olid tulbi alla uputanud märkimisväärseid ressursse. kasvatamisel tekkis ootamatult väärtusetu vara.
Kinnisvara on sageli seotud majandusmullidega, nagu ka tehnoloogia. 1990. aastate lõpus kasvasid ja lõhkesid üle maailma mitmed mullid, mis olid vastuseks tehnoloogia ja kinnisvaraga seotud suundumustele. Kõikidel juhtudel uskusid mullide inflatsiooniga seotud investorid ja spekulandid, et varade väärtuse osas on piiriks taevas. See vallandas väga agressiivse turu, kus varade väärtus võis ühe päeva jooksul märkimisväärselt tõusta ning tekkis hullus ostu-müügi osas. Kui spekulatiivne udu kadus ja hinnad langesid, tekkisid suured kahjud.
Kinnisvara puhul võib majandusmulli üheks tagajärjeks olla kogu finantssektoris leviv mõju. Kuna vara kaotab väärtust, vähenevad ka sellega seotud hüpoteegid ja tuletistooted. Laenuandjad, kellel on suur laenuportfell ja mille väärtus kiiresti väheneb, võivad pankrotti minna. See võib omakorda tekitada investorite ja kontoomanike seas paanikat ning põhjustada probleemide levikut üle kogu majanduse. Kuna kahjude tõttu on laenuks vähem raha, võib kokku kuivada ka laenuturg, mis raskendab majanduse elavnemist.
Majandusmullide tekke taga olevad protsessid on uurimise ja intensiivse huvi teema. Majandusteadlased tahavad, et nad saaksid neid ennustada ja märgata, kui need ilmnevad. Nad saavad kasutada erinevaid tööriistu, et filtreerida välja mürast signaal, kui tegemist on hinnakõikumiste ja investorite käitumisega. Need võivad aidata eristada majandusmulli tegelikust väärtuse kasvust, kuid need pole täiesti usaldusväärsed.
SmartAsset.