Ameerika Ühendriikides on majahinnaindeks ehk HPI, mis mõõdab ühepereelamute hinnamuutusi teatud aja jooksul. Kasutades parimatelt hüpoteeklaenuandjatelt saadud teavet, näitab see indeks, kas hüpoteeklaenude hinnad – nii uute ostjate kui ka nende olemasolevate kodude refinantseerimiseks – tõusevad või langevad. Majahinnaindeksit saab kasutada ka laenude maksejõuetuse taseme ja eluasemehindade üldise taskukohasuse näitamiseks USA-s. See on tööriist, mida on kõige parem kasutada koos muude majanduslike teguritega, et saada eluasemeturust õige pilt.
Kui inimesed otsustavad uue kodu osta, peavad nad realistliku pakkumise tegemiseks saama kogu asjakohase teabe praeguse hinnataseme kohta. Kohaliku tasandi hindu mõjutab sageli riiklik eluasemepilt. Sel põhjusel vajavad Ameerika Ühendriikide tarbijad eluasemeturust mingisugust ülevaadet, enne kui nad välja astuvad, et näha, kas nad saavad endale hüpoteeklaenu lubada. Majahinnaindeks on selleks otstarbeks tõhus vahend.
Majahinnaindeksi arvutamiseks on vaja teavet suurtelt institutsionaalsetelt laenuandjatelt, kelle laenud moodustavad suurema osa USA-s eluaseme ostmiseks võetud hüpoteekidest. Need laenuandjad FANNIE MAE ja FREDDIE MAC võtavad teavet teatud suurematest linnadest ja edastavad teavet eluasemehindade kohta. ka refinantseerimise ja arestimise arv. Selle teabe põhjal arvutatakse HPI ja seda uuendatakse poolregulaarselt.
Oluline on mõista, et majahinnaindeksit mõõdetakse alati varasemate tasemetega võrreldes. Sel põhjusel tuntakse seda ahelhinnaindeksina. Näiteks kui seda arvutatakse igakuiselt, hinnatakse praegust HPI-d eelmise kuu tasemete alusel. Kahe kuu vahelised muutused näitavad, kas hinnad tõusid või langesid. Kuna HPI on sellisel viisil moodustatud, annab see potentsiaalsetele koduostjatele konteksti turule, kuhu nad sisenevad.
Muidugi peegeldavad eluasemehinnad sageli laiemat majanduskliimat. Seetõttu on eluasemeturu uurijatel mõistlik hinnata eluasemehinnaindeksit muude majanduslike teguritega seoses. Üleriigilised intressimäärad avaldavad sageli eluasemeturule suurt mõju, kuna need määrad on sageli hüpoteeklaenuandjate pakutavate intressimäärade aluseks. Lisaks tuleks uurida inflatsioonimäärasid, et näha, kuidas need reageerivad koduhindade tõusule või langusele.