Hüljatud asjaõigus puudutab vara, mille õigustatud omanik on oma tegude või sõnadega vabatahtlikult kõigist oma õigustest loobunud. Mahajäetud vara tuleks eristada kadunud või kadunud varast, mille tegelik omanik säilitab omandi isegi siis, kui ta selle asukohta ei tea. Hüljatud asjaõigust rakendatakse kõige sagedamini stsenaariumi puhul, kus üürnik kolib oma elukohast välja ja jätab vara maha.
Mahajäetud vara on tavaõiguses määratletud kui vara, mille omanik on tahtlikult ära visanud, loovutades kõik omandiõigused objektile, mida ei tohi segi ajada kadunud või kadunud varaga. Kaotatud vara on vara, mis on omanikust ilma omaniku tahteta eraldatud ja mille asukohast omanik ei tea. Kadunud vara on vara, mille omanik on tollal kuhugi maha pannud, kes usub, et võib eseme hiljem kätte saada, kuid unustab eseme hiljem kätte või ei mäleta selle asukohta. Traditsioonilise mahajäetud omandiõiguse kohaselt oli kadunud või kaduma läinud kauba leidjal õigus omada kõiki peale tegeliku omaniku, kuid ta ei saanud kunagi eseme omandiõigust. Õpetus on arenenud nii, et mõistliku aja möödudes loetakse vara mahajäetuks ja leidjast saab tõeline omanik.
Traditsiooniline näide hüljatud omandiõigusest leiab aset juuksuripoes, kus üks selle patroonidest jätab soengusse minnes ekslikult oma istmele koti ega võta seda enne lahkumist kunagi kätte. Kui ta ei kavatsenud kotti istmele jätta, loetakse vara kadunuks. Kui ta kavatses selle istmele jätta ja unustas selle lihtsalt ära tuua, loetakse vara kadunuks. Kuna hüljatud omandiseadus on suunatud toote tagastamisele selle tõelisele omanikule, jääb see isegi siis, kui juuksuritöökoja töötaja koti leiab, hoidma selle vara omanik, millele see jäeti, kuna eeldatakse, et tegelik omanik pöördub lõpuks tagasi, et seda leida. Kui kinnistu loetakse mahajäetuks, muutub see aja jooksul juuksurikoja omaniku omandiks.
Tänapäeval tuleb mahajäetud asjaõigus mängu kõige sagedamini siis, kui üürnik pärast üürilepingu lõppemist kinnisvaralt lahkub. Mõned jurisdiktsioonid näevad ette, et vara läheb üürileandja-omaniku omandiks pärast seda, kui on teatatud jäetud vara olemasolust. Väga sageli võib üürileandja-omanik esitada üürniku vastu hagi sellise vara võõrandamiskulude hüvitamiseks.