Madala sissetulekuga eluase on madala aastase leibkonna sissetulekuga üksikisikute või perede eluase. Selliseid era-, osariigi või föderaalselt hallatavaid ja rahastatud eluasemeprogramme on palju. Selle eesmärk on pakkuda inimestele elamispinda nende jaoks mõistliku hinnaga.
Esimene eluasemekriis Ameerikas algas tõsiselt Suure Depressiooni ajal. Paljud inimesed ei leidnud tööd ega suutnud seetõttu ka elukoha eest maksta. Föderaalvalitsus hakkas välja töötama programme madala sissetulekuga elamispinna pakkumiseks üksikisikutele ja peredele subsideeritud alusel. Kuigi neid programme reguleerivates poliitikates on tehtud palju muudatusi ja muudatusi, on üldine idee jäänud puutumata.
Subsideeritud madala sissetulekuga elamispindade kaudu pakutakse USA-s inimestele elamispinda ja nende igakuisest sissetulekust võetakse 30% üüri. Föderaalvalitsus määrab eelnevalt kindlaks, milline on kinnisvara õiglane turuhind, ja maksab seejärel vahe pärast üürniku sissemakset. Föderaalselt subsideeritud eluasemeprogrammile viidatakse kõige sagedamini kui jaotisele 8.
Föderaalvalitsuse edasised meetmed madala sissetulekuga eluasemevajaduse lahendamiseks on võtnud maksusoodustusi ja -soodustusi. Soodustusi antakse arendajatele, kes soovivad luua eluasemeid ja üürikinnisvaraid madala sissetulekuga peredele maksusoodustuste ja maksusoodustuste kaudu rentimiseks. Eraomanikud saavad seejärel teha koostööd föderaalvalitsusega, et arendada üürnike baasi erinevate programmide kaudu. On ka mittetulundusühinguid, mis aitavad pakkuda eluaset neile, kes seda kõige rohkem vajavad.
Enamikul madala sissetulekuga eluasemeprogrammidel on juhised, mida osalejad peavad järgima. Need juhised, mida tavaliselt nimetatakse kohustusteks, hõlmavad aastasissetuleku kontrollimist ning sissetulekute ja ülalpeetavate numbrite muutuste aruandlust. Praegu ei ole nendes programmides osalemiseks ajapiirangut seni, kuni üürnikud vastavad pidevalt kvalifitseeruvatele juhistele.
Enamik programme rahuldab nende üksikisikute ja perede põhivajadusi, kes muidu ei pruugi neid rahuldada, kuid kahjuks peab föderaalvalitsus kulutama ka palju raha ja aega, et uurida nendes programmides petturlikku osalemist. Parim koht valitsuse subsideeritud eluaseme ja erasektori arendatud madala sissetulekuga eluaseme kohta lisateabe saamiseks on võtta ühendust elamumajanduse ja linnaarengu osakonnaga (HUD).