Maaga spekuleerimine on finantstegevus, millega kaasneb kinnisvara ostmine lootusega, et hind tõuseb. Enamikku maaoste võib paremini nimetada kinnisvarainvesteeringuteks, kuna maa väärtus kipub aja jooksul tõusma selliste tegurite tõttu nagu nappus. Maaga spekuleerimine hõlmab tavaliselt kinnisvara ostmist, mis võib väärtust kaotada, ja sageli viitab see tegevustele, mis toimusid Ameerika Ühendriikide varases ajaloos. Kuna suure osa Ameerika Ühendriikide ajaloost oli saadaval tohutul hulgal avalikku maad, ostsid maaspekulandid mõnikord suuri maatükke eesmärgiga need turult kinni hoida. Just see maaga spekuleerimine võib hindu tõsta, kuid sellel oli mõnikord ka kahjulik mõju.
Kinnisvara on tavaliselt väärtuslik ja stabiilne kaup, seega ei peeta maa ostmist sageli spekulatsiooniks. Kui investor teeb kohaliku turu mõistmiseks asjakohase uuringu, on võimalik saada mõistlik tootlus. Maaga spekuleerimine hõlmab tavaliselt riskantseid oste, mis on tingitud teabe puudumisest või ebastabiilsest olukorrast. Kaasaegne maaspekulatsioon võib tekkida, kui üksikisik ostab maad ilma nõuetekohast uurimist tegemata või ostab odavat kinnisvara, mida ta loodab välisjõudude mõjul kiiresti hinnata. Sellised tegevused võivad kaasa tuua üldise rahakaotuse, mistõttu võib neid pidada spekulatiivseks.
Ajaloolised maaspekulatsioonid on tavaliselt aset leidnud siis, kui suures koguses maad on erasektori ostmiseks saadaval. Seda tüüpi olukordi on Ameerika Ühendriikides mitu korda juhtunud, alustades Ameerika algsest koloniseerimisest brittide poolt. Paljud kolonistid ostsid ulatuslikke maa-alasid, spekuleerides, et neil on võimalik ostudest tulu saada. Mõnel juhul tühistaksid need maaostud kolooniate või hilisematel juhtudel osariikidevahelised erimeelsused ja spekulandil ei jääks midagi.
Ameerika Ühendriikide läänesuunalise laienemise ajal avati eraspekulatsiooniks rohkem avalikku maad. Valitsus tegi mõningaid katseid valitseda potentsiaalselt kahjulikus spekulatiivses käitumises, nagu kodutaluaktid, mis võimaldasid anda traktaate isikutele, kes neid tegelikult asusid. Isegi pärast selliste seaduste vastuvõtmist ostsid maaspekulandid endiselt suuri koguseid maad, et tahtlikult turult kinni hoida. See tõi mõnikord spekulantidele suurt kasumit, kuigi paljudel juhtudel jäi maa lihtsalt kasutamata.