Lunastamisperiood on ajavahemik, mille jooksul võlgnik saab võlgnevuse kaotada, tasudes kogu võlgnetava summa, sealhulgas kõik õigustasud või muud kulud, mis võlausaldajale kohustuste täitmata jätmise tõttu kantud. Selle perioodi ärakasutamisel on võlgniku jaoks mitmeid eeliseid, sealhulgas maksejõuetusega seotud lisakulude piiramine ja krediidireitingu kahju minimeerimine. Pole ebatavaline, et ostulepingud ja lepingud sisaldavad tingimusi ja sätteid, mis kirjeldavad lunastamisperioodi põhialuseid. Lisaks võivad kohalikud seadused tulla mängu nii ostja kui ka müüja õiguste kaitsmisel, kui müüdud valdus või vara seatakse kahtluse alla maksejõuetuse tõttu.
Viimasel ajal on lunastamisperioodi mõistet hakatud samastama ka võimaluste aknaga, mis puudutab veebisaitide domeeninimesid. Juhul, kui domeeninimel lastakse aeguda, on algsel omanikul piiratud aeg selle nime omandiõiguse taastamiseks. Kui lunastamisperiood on lõppenud, on nimi saadaval kõigile, kes soovivad seda osta ja kasutada seda mis tahes viisil.
Üks levinumaid näiteid lunastamisperioodi kasutamisest on kinnisvaratööstuses. Paljudes jurisdiktsioonides kehtivad konkreetsed seadused, mis määravad kindlaks lunastamisperioodi eripärad, kuna see on seotud sulgemisprotsessiga. Perioodi tegelik kulgemine algab siis, kui võlgnik on ametlikult tunnistatud maksejõuetuks. Sellest hetkest alates võib lunastamisperiood kesta mõnest päevast mõne kuuni, olenevalt sellest, kuidas seadused on kirjutatud.
Olenemata lunastamisperioodi pikkusest teenib seda tüüpi viivituse idee maksejõuetuse ja sulgemise vahel kahte eesmärki. Esiteks antakse võlgnikule võimalus tasumata võlg tasuda. See hõlmab õigusabitasude või muude kulude tasumist, mis võlausaldaja on võlgnikuga koostööd tehes kandnud. Kui laenuvõtja suudab võla kustutamiseks raha leida, võib ta vara säilitada. Kui ei, annab see periood laenusaajale lühikese aja, et leida elamispind ja oma vara ruumidest välja viia. Kui laenuvõtja ei suuda võlausaldajaga kokkuleppele jõuda ega vabasta lunastamisperioodi lõpuks ruume, järgneb tavaliselt lühikese aja jooksul väljatõstmismenetlus.
Kuna lunastamisperioodi täpsed tingimused on eri jurisdiktsioonides väga erinevad, on oluline, et kõik, kes rahastavad suuremat ostu, mõistaksid kehtivate seaduste olemust, nagu need selles jurisdiktsioonis praegu kehtivad. Lisaks hüpoteeklaenulepingus sisalduvate sundraha sulgemise tingimuste ja sätete lugemisele peaksid majaomanikud hoolikalt uurima ka kohalikes seadustes sisalduvat. Kuigi enamik inimesi teeb neid tehinguid ilma kavatsuseta mingil ajahetkel maksejõuetust täita, võib nende seaduste mõistmine hõlbustada olukordade lahendamist, kus töökaotus või pikaleveninud haigus takistab õigeaegsete maksete tegemist. võlg.