Mis on lõppväärtus?

Tuntud ka kui horisont või jätkuv väärtus, on lõppväärtus seotud vara eeldatava väärtusega kindlaksmääratud ajavahemiku lõpus. See arv võtab tavaliselt arvesse selliseid tegureid nagu intressimäär, mis kehtib varale jooksvast kuupäevast kuni vaadeldava perioodi lõpuni, samuti vara enda hetkeväärtust. Seda tüüpi prognoosid on abiks tulevaste toimingute eelarvete kavandamisel ja rahavoogude korraldamisel nende eelarvete täitmiseks. Seda lähenemisviisi saab kasutada ka vara omandamise elujõulisuse hindamiseks, kuna see hõlmab kindlaksmääramist, kui suure kasumi investor võib teatud ajahetkel mõistlikult oodata.

Lõppväärtuse arvutamiseks on kaks levinud lähenemisviisi. Üks lähenemisviis on tuntud kui püsivuse valem või püsivuse kasvu mudel. Selle lähenemisviisi idee on tuvastada vabad rahavood, mis tekivad pidevalt, mõjutades seega vara lõppväärtust iga vaadeldava tsükli või perioodi lõpus. Selle meetodi abil saab investor kindlaks teha, kas väärtuse tõus ja varalt intressitulu teke jätkub tõenäoliselt ühest perioodist teise enam-vähem järjekindlalt. See võib olla eriti kasulik, kui eesmärk on kasutada seda intressitulu järjestikuste eelarvete rahastamise osana.

Teist levinud metoodikat, mida kasutatakse lõppväärtuse määramiseks, nimetatakse väljumismeetodiks. Siin on eeldus, et vara müüakse prognoositava perioodi lõpus. See võimaldab investoril kindlaks teha, kas vaadeldava perioodi lõpuks saadav tulumäär on piisav, et teenida vara soetamisega kaasnevat riski. Seda lähenemisviisi rakendades on palju lihtsam teha kindlaks, kas investeering sobib investori eesmärkidega hästi või peaks ta edasi liikuma ja otsima teistsugust investeerimisvõimalust.

Mõlemal lõppväärtuse lähenemisviisil on nii potentsiaalsed kohustused kui ka eelised. Perpetuity valemiga kasutatakse rohkem hinnanguid vara väärtuse määramisel kindlaksmääratud perioodi lõpus. See suurendab mõnevõrra veamäära. Kui kasvutempo ja muude tegurite osas tehtud eeldused osutuvad ebatäpseks, jääb väärtus prognoositust väiksemaks ja võib õõnestada vara soetamise põhjust.

Väljumise lähenemisviis, mis on küll lihtsam kui püsivuse lähenemisviis, sõltub suuresti ka kasvu kohta tehtud eelduste täpsusest kuni kindlaksmääratud perioodi lõpuni. Ootamatud sündmused võivad mõjutada kasvutempot ja seega anda tulemuseks algselt prognoositust madalama väärtuse. Siiski eelistavad seda lähenemisviisi sageli finantseksperdid, eriti investeerimispankurid. Pidades meeles, et lõppväärtuse prognoosimine põhineb paljude kaasatud tegurite eeldustel, aitab nende tegurite võimalikult realistlik muutmine parandada tõenäosust saada täpselt usaldusväärne ja seega investorile kasulikum arv. .