Lõpetamisavaldused on dokumendid, mis vabastavad laenuandjatelt laenuvõtjate poolt laenude tagatisena panditud varade nõuded. Lõpetamisavaldus koostatakse ja täidetakse tavaliselt kolmekümne päeva jooksul pärast seda, kui laenuvõtja on kogu laenujäägi tasunud. Lõpetamisavaldus on ametlik tühistamine varem väljastatud finantseerimisavaldusele, mis kehtestas laenuandja õiguse laenusaaja konkreetsetele varadele laenu mittetäitmise korral.
Lõpetamisavalduse kasutamine on levinud paljude varapõhiste laenude puhul. Tihti on laenuvõtja tagatiseks või tagatiseks võetud kohustuseks vara, mis laenurahaga soetatakse. Vastutasuks vara maksumuse laenuga katmise eest seab laenuandja varale pandiõiguse. Pandiõigus kehtib kuni laenu täieliku tasumiseni laenusaaja poolt või tema nimel. Kui laen on täielikult tasutud, peab laenuandja paljudel juhtudel esitama lõpetamisavalduse, et pandiõigus avalikest registritest kustutada.
Olenevalt asukohast võib laenuandjatel olla kuni kolm kuud aega lõpetamisavalduse väljastamiseks. Paljud laenuandjad alustavad väljavõtte koostamist ja väljastamist kohe pärast laenu lõppmakse postitamist. Teised laenuandjad koostavad väljavõtteid blokkidena igakuiselt või poolkuu kaupa. Plokkidena koostamisel koostatakse väljavõtted kindla ajaperioodi katmiseks ja need hõlmavad kõiki selle perioodi jooksul täielikult tasutud laene.
Lõpetamisavaldus on laenuvõtja jaoks oluline dokument. Sel põhjusel peaks laenuvõtja alati kontrollima protseduure, mida laenuandja avalduste väljastamiseks kasutab. Kuna lõpetamise avaldus on sisuliselt laenuandja dokument, mis kinnitab, et laen on makstud ja pandiõigus on nüüd kehtetu, on hädavajalik, et laenuvõtja tagaks, et lõpetamisavaldus muutub avalikuks. Kui seda ei tehta, võib see laenuvõtja krediidiaruandele negatiivselt mõjuda.