Loominguline kinnisvarainvesteerimine on kõikehõlmav termin kinnisvaraga raha teenimiseks muul viisil kui traditsiooniline meetod, milleks on hüpoteegi võtmine ühe maja ostmiseks ja seejärel kasumiga müümine. Tehniliselt võib see termin hõlmata maja ostmist isikliku sularahaga, kuigi tavaliselt ei peeta seda termini vaimuks. Selle asemel hõlmab see laia valikut tegevusi, millest mõned on seotud vaid maja ostmise protsessiga. Loominguline kinnisvarainvesteerimine ei sisalda tavaliselt rikkumiste negatiivset varjundit ega tähendust, nagu ka sarnased väljendid, nagu loominguline raamatupidamine.
Üks loomingulise kinnisvarainvesteeringu peamisi näiteid on optsioon. See toimib sarnaselt optsioonidega, mida kasutatakse vähem materiaalsete finantsvarade (nt aktsiad) jaoks. Optsioon hõlmab kinnisvaraomanikku või agenti, kes müüb õiguse osta maja kindlaksmääratud kuupäeval või enne seda kindlaksmääratud hinnaga. Sellise optsiooni ostja loodab, et turuhinnad tõusevad enne seda kuupäeva, võimaldades tal optsiooni realiseerida ja seejärel maja kohe kasumiga maha müüa. Optsiooni müüja kaupleb riskiga jääda ilma kõrgemast müügihinnast, et olla kindel, et optsiooni ostmiseks makstud raha saab kätte.
Hulgimüük hõlmab korraga mitme kinnisvara ostmist ja seejärel kinnisvara kiiret müümist. See võib hõlmata majade hulgiostmist, mille pank on omandanud turult sulgemise teel, ja seejärel müüa need eraldi madala hinnaga. Sellistel juhtudel on individuaalne müügihind turuväärtusega võrreldes tõenäoliselt väga madal. Hulgimüüja kasum tuleneb lihtsalt sellest, et pank on hulgiallahindlusena aktsepteerinud veelgi madalamat hinda, säästes teda riskist, et tema raamatupidamises jääb müümata eluase.
Maksu kinnipidamisõigused võivad olla veel üks loominguliste kinnisvarainvesteeringute allikas. Need on seotud asjaoluga, et maavalitsus võib omandada automaatselt osa kinnisvarast, mida nimetatakse pandiõiguseks, kui omanik ei maksa kinnisvaramakse. Mõned maakonnad müüvad sellised kinnipidamisõigused erainvestoritele oksjonil. Seejärel võtab investor endale õiguse saada tasumata maksuraha pluss intressid koos riskiga, et majaomanik võib keelduda maksmisest, sundides investorit püüdma vara sulgeda.