Lihtintressiga hüpoteek on teatud tüüpi hüpoteek, mille puhul intressi arvestatakse iga päev. Oluline on märkida, et lihtintressiga hüpoteeklaenu puhul ei lisandu intresse iga päev, mis tooks aja jooksul kaasa palju suurema võlasumma. Pigem teisendab lihtintressiga hüpoteek intressimäära ja muud arvud tavahüpoteekide puhul levinud igakuiste arvutuste asemel päevanumbriteks.
Paljude hüpoteegiekspertide sõnul on tegelik võlgnevus tavahüpoteegi ja lihtlaenu vahel tühine. Üks suuremaid tegureid tavahüpoteeklaenu ja lihtintressiga hüpoteeklaenu erinevuses on juhtum, kus laenuvõtja võib tasuda hüpoteeklaenu iga kuu hilinemisega. Kui hüpoteek on arvutatud lihtintressi meetodil, võivad need hilinenud maksed aja jooksul tekitada palju rohkem võlgu.
Lihtsad intressihüpoteegid on üks paljudest hüpoteegitüüpidest, mis muudavad käimasoleva hüpoteeklaenuga seotud arvutusi ja arve. Mõned neist mõjutavad võlasummasid ja makseid vaid vähesel määral. Teised võivad avaldada erakordset mõju kodulaenuvõlgadele, mida kodumajapidamised laenuandjatele võlgnevad.
Üks vähem radikaalne hüpoteeklaenude arvutamise tüüp, mis sarnaneb hüpoteekide lihtintressimeetodiga, on kahenädalane hüpoteegi arvutamine. Kahenädalases hüpoteeklaenusüsteemis arvutatakse intressi iga kahe nädala tagant, selle asemel, et arvutada intressi iga päev või igakuiselt, nagu tavalise hüpoteegi puhul. Siin on aasta jagatud 26 makseperioodiks, mitte tavaliseks 12 makseks või 24 makseks hüpoteegimaksete puhul, mida tehakse kaks korda kuus.
Laenuvõtjad, kes uurivad lihtintressiga hüpoteeki või sarnast hüpoteeki, peaksid vaatama ka hüpoteegi kriitilisemat osa, mis võib mõjutada intressimäära ja laenutulemust. Kahte erinevat tüüpi hüpoteeklaenud hõlmavad fikseeritud intressimääraga hüpoteeke ja reguleeritava intressimääraga hüpoteeke. Fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenu puhul on intressimäär fikseeritud kogu laenuperioodi jooksul. Reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaenu puhul võib laenu intressimäär tõusta või langeda olenevalt riigi parimast laenuintressist, kus hüpoteek on sisse kirjutatud. Kuigi mõned laenuvõtjad võivad soovida reguleeritava intressimääraga hüpoteeki, võib enamik laenuvõtjaid , peetakse seda tüüpi hüpoteeki riskantseks ja sellele tuleks suhtuda äärmise ettevaatusega.
Lihtsa intressiga hüpoteeklaenude üks võimalikke eeliseid on see, et laenuvõtjad võivad kasu saada, kui maksate oma hüpoteegi ennetähtaegselt tagasi või maksavad järjepidevalt ennetähtaegseid hüpoteegimakseid. Need laenuvõtjad peavad kontrollima oma laenulepinguid ettemaksetrahvide suhtes, mis võivad lõppkokkuvõttes karistada ennetähtaegseid väljamakseid või makseid. Lihtsa intressiga hüpoteeke saab teha erinevatel ajavahemikel, sarnaselt tavahüpoteekidega. Lihtsa intressiga hüpoteeklaenu saab teha 15 või 30 aastaks, sarnaselt tavapärasele hüpoteeklaenule või valitsuse tagatud hüpoteeklaenule.