Mis on laovõlakiri?

Laovõlakiri on teatud tüüpi käendus, mille kaudu on laopidajad kaitstud kohtuasjadest tulenevate rahaliste kahjude eest. Paljude valdkondade seadused tähendavad, et kõik laohaldurid peavad olema võlakirjadega kaetud, samas kui teistes kohtades on võlakirjadega kaetud ainult valitsuse hallatavad laod. Enne võlakirja ostmist peavad laopidajad tavaliselt olema litsentsitud ja paljudel juhtudel kontrollitakse litsentse ja võlakirju taotlevaid inimesi kriminaalkorras.

Tavaliselt jääb laotagatis kehtima aastaks ja tagatise tähtaega pikendatakse tavaliselt igal aastal. Laovõlakirjade ostjad peavad tasuma võlakirjade emitendile iga-aastase kindlasummalise preemia. Ostupreemia arvutatakse tavaliselt protsendina emitendi pakutavast rahalisest kattest. Võlakirjad on kindlustuslepingutega võrreldes üldiselt kallid, kuna paljudel juhtudel peavad võlakirjade emitendid müüma võlakirju kõigile litsentsitud laohalduritele, samas kui kindlustusseltsidel on võimalus kindlustustaotlusi igal üksikjuhul eraldi heaks kiita või tagasi lükata.

Enamikul juhtudel hoitakse ladudes kaupu, mis kuuluvad osapooltele, kellel ei ole hoones omandilist osalust. Paljude riikide seaduste kohaselt vastutavad laoomanikud kauba kaotsimineku või ladustamise ajal kahjustamise eest. Kinnisvaraomanikel on õigus laohaldurid kohtusse kaevata ja kuigi kohus võib anda osapoolele kahju hüvitamise korralduse, ei saa kohus aidata hagejal raha sisse nõuda, kui laopidajal napib nõude lahendamiseks raha. Sellest tulenevalt nõuavad valitsused paljudes piirkondades laohalduritelt käendusvõlakirjade ostmist, nii et finantsvaidluste lahendamise kohustus langeks pigem võlakirjade väljaandjale, mitte laoomanikule.

Nagu kindlustuslepingud, pakuvad laovõlakirjad kinnisvaraomanikele piiratud kindlustuskaitset. Kinnisvaraomanik vastutab nõuete lahendamise eest, mis ületavad võlakirjaomaniku pakutava tagatise maksimumsummat. Võlakirjade kaitse piirmäärasid kohandatakse tavaliselt aja jooksul, et kajastada inflatsiooni mõju. Teoreetiliselt peaks võlakirjade tagatise piirmäär olema võrdne kinnisvara väärtusega, mis tavaliselt asub konkreetses kinnisvaras. Laovõlakirja tagavaraks ostavad mõned kinnisvaraomanikud ka vastutuskindlustuspoliise, mis toimivad sarnaselt käendusvõlakirjadega, kuid on tavaliselt odavamad.

Mõned laovõlakirjad kaitsevad kinnisvaraomanikke ka vigastustega seotud kohtuasjade eest. Kui laotöötaja või muu osapool saab laos viibides vigastada, võimaldavad paljudes valdkondades kehtivad seadused sellel isikul omanikult kahju hüvitamise kohtusse kaevata. Paljud võlakirjad pakuvad teatud määral katet varakahjuga seotud kahjunõuetele ja eraldi limiidi vigastustega seotud nõuetele.