Laenu stsenaarium on teatud tüüpi finantsjuhtimise tööriist, mis võimaldab nii laenuandjal kui ka laenuvõtjal tuvastada erinevaid laenu korraldamise võimalusi ja seejärel prognoosida konkreetse valikuvõimaluse tulemuse. Stsenaariumi uurimise eeliseks on see, et mõlemal osapoolel on ettekujutus sellest, mis tõenäoliselt juhtub konkreetsete asjaolude ilmnemisel, kuidas need asjaolud mõlemat osapoolt mõjutaksid ja kas soovitud tulemus oleks selle konkreetse tegevusviisiga kõige parem saavutada. . Tavaliselt aitab selline lähenemine minimeerida rahastamise osas vale valiku tegemise võimalust, säästes nii laenuandjat kui ka laenuvõtjat paljudest probleemidest.
Üks lihtsamaid viise laenustsenaariumi toimimise mõistmiseks on mõelda laenuvõtjale, kes soovib kodu osta. Laenuvõtja pöördub pankuri poole, et teha kindlaks parim viis hüpoteeklaenu saamiseks. Üheskoos uuritakse mitmeid stsenaariume, sealhulgas fikseeritud ja muutuv intressimäärad, rahastamise kestus, laenusummaga seotud ettemaksud ja isegi igakuise hüpoteegi makse summa. Soovitatakse mitmeid erinevaid kombinatsioone, kusjuures mõlemad pooled hindavad kummagi plusse ja miinuseid. Kui selgub, et on olemas üks konkreetne hüpoteeklaenu kokkulepe, mis sobib hästi nii laenuvõtjale kui ka laenuandjale, saavad mõlemad pooled seda laenustsenaariumit kasutada hüpoteeklaenulepingu koostamiseks ja laenu määramiseks.
Laenu stsenaarium on hõlpsasti üks sagedamini kasutatavaid finantsjuhtimisvahendeid. Üksikisikud kasutavad seda protsessi, et kaaluda erinevaid viise igasuguste ostude, sealhulgas autode või isegi lapse kolledžihariduse rahastamise rahastamiseks. Ettevõtted kasutavad laenustsenaariumi, et uurida võimalusi, kuidas rahastada toodete turuletoomist, reklaamikampaaniaid või ettevõtte rajatiste laiendamist, järgides lõpuks kõige kuluefektiivsemat ja produktiivsemat stsenaariumi. Protsessi võti on iga stsenaariumi hoolikas hindamine, nii eeliste kui ka puuduste mõistmine ning seejärel lähenemisviisi valimine, mis annab kõige tõenäolisemalt soovitud tulemuse.
Pole olemas ühte ideaalset laenustsenaariumi, mis oleks alati parim valik. Põhjus on selles, et mõned elemendid on oma soovitavuse osas mõnevõrra subjektiivsed. Näiteks võib hüpoteegi stsenaarium nõuda lühemat tähtaega kui traditsiooniline 30-aastane hüpoteek, näiteks 15 aastat. Ühe laenuvõtja jaoks oleks see ideaalne, kuna säästaks palju intresse ja võimaldaks võlga kiiremini pensionile kanda. Teisel laenuvõtjal oleks selle stsenaariumi korral hüpoteeklaenu makseid raske hallata ja ta eelistaks selle asemel 30-aastast hüpoteeki.