Mis on laenumüük?

Laenumüük on laenuomaniku tehtud tehing, mille käigus seda laenu pakutakse müügiks huvitatud isikutele. Sageli kasutab pank või samalaadne asutus seda lähenemisviisi, et asutusele kohe raha teenida. Tehingu osana loovutab müüja kogu laenust tekkinud rahavoo või osa sellest uuele omanikule – see samm võimaldab sageli müüval asutusel märkida laen tasutuks ja eemaldada kõik laenu puudutavad üksikasjad. selle igakuine bilanss.

Mõnes riigis müüb laenu valitsuse toetatav finantsüksus, kui pank ebaõnnestub. Kõik ebaõnnestunud panga laenud müüakse teistele pankadele või asutustele osana pankrotis olnud panga võlgade arveldusprotsessist. Kui see juhtub, ei näe võlgnikud tavaliselt laenude teenindamises katkestusi. Tõenäoliselt muutub rahaülekande aadress laenumaksete tegemiseks, aga ka veebipõhine juurdepääs kontole. Enamasti teavitatakse võlgnikke pärast laenumüügi lõppemist ja laenu ülevõtmist uuele omanikule ning antakse uued juhised laenumaksete pakkumiseks.

Laenu müük ei nõua tavaliselt võlgnike etteteatamist, et müük on pooleli. Enamikus riikides on müügis osalemine piiratud ainult kvalifitseeritud asutustega. See tähendab, et asutused, kes on kutsutud osalema, peavad läbima müügi teostava üksuse kliirensi. Pole ebatavaline, et üheks osalemise eelduseks on nõustumine ostetud laenude teenindamise jätkamisega ja laenude ennetähtaegselt väljanõudmata jätmine.

Kui varem toimus laenumüük tavaliselt füüsilises kohas, kus potentsiaalsete ostjate esindajad osalesid vahetult müügis, siis internet on võimaldanud müüki läbi viia virtuaalses keskkonnas. Pangad võivad müüa laene oma veebisaitide kaudu või kasutada laenumüügi üksikasjade haldamiseks partnerit. Mõlema stsenaariumi korral saavad potentsiaalsed ostjad, kes kvalifitseeruvad, hankida sisselogimismandaadid, hinnata praegu müügiks pakutavaid laene ja algatada ostu, kui nad on selleks valmis. Laenumüügi veebiversiooniga on võimalik algatada rahaülekanne algsele omanikule, sooritada tehing ja saada laenu üle kontrolli juba 24 tunniga.