Laenugraafik on aruanne, mis annab üksikasju laenu tagasimakse kohta, tavaliselt seoses hüpoteeklaenu või muu struktureeritud intressiga laenuga. Laenugraafikus on loetletud mitu kirjet, sealhulgas põhiosa või võlgnetava rahasumma. See arv on laenusumma pärast sissemakse mahaarvamist. Laenugraafikus on kirjas ka intressimäär ja näidatakse, kui palju intressi iga makse sisaldab.
Laenugraafiku eesmärk on anda nii laenuvõtjale kui ka laenuandjale lühidalt ülevaade konkreetsetest lepingutingimustest. Mõnikord nimetatakse seda amortisatsioonigraafikuks, see kirjeldab, kui palju makseid on vaja laenu täielikuks tasumiseks, maksete sagedust ning kui palju põhiosa ja intressi iga õigeaegse maksega tasutakse. Amortisatsioon on arvutus, mille käigus jagatakse põhiosa laenu tagasimaksmiseks lubatud kuude arvuga. Seejärel arvutatakse intressid vastavalt laenu pikkusele ja kehtivale intressimäärale.
Märkad oma laenugraafiku esimestel maksetel, et sinu intressimaksed on suuremad kui põhiosamaksed. Tavaliselt toimib see nii umbes poole laenuperioodi lõpuni. Märkate, et iga kuu makstav intressisumma väheneb, samas kui iga kuu makstav põhisumma suureneb. Kui jõuate poolele teele, näete, et maksed hakkavad ühtlustuma. Seejärel hakkate iga kuu maksma rohkem põhisummat kui intressi, kuni laen on tasutud.
Küsige kindlasti, kas teile antakse laenumaksete ajapikendust või mitte. Ajapikendusperiood võimaldab viiest päevast kuni kahe nädalani teha makse pärast selle tegelikku tähtaega, ilma et teid karistataks. Ajapikendusperioodidel on palju põhjuseid, kuid üks põhjus on see, et see aitab laenuandjal vältida laenugraafiku ümberstruktureerimist iga kord, kui makse on päeva võrra hilinenud.
Samuti pidage meeles, et intressimaksed on sageli maksudest mahaarvatavad, seega võtke raamatupidaja või maksuhalduri külastamisel kaasa oma laenugraafik. Kui kõik teie maksed kogu aasta jooksul on tehtud õigeaegselt vastavalt laenutingimustele, annab teie laenugraafik täpse ülevaate makstud intressidest, mida saab maha arvata. Paljud laenuandjad saadavad maksustamise ajal välja ka täiendava intressimaksete kirje.