Mis on konversioonivalik?

Konversioonioptsioonid on näide finantsoptsioonist, mida saab kasutada erinevat tüüpi investeeringutega. Põhimõtteliselt võimaldab ümberarvestusvalik lülituda olemasolevalt kehtivalt kursilt teisele. Konversioonivaliku strateegiat saab kasutada eelisaktsiate, võlakirjaemissioonide ja hüpoteekidega.

Võlakirjade või eelisaktsiate emissioonide puhul on võimalus kasutada konverteerimisvõimalust tavaliselt kirjeldatud dokumentides, mis kirjeldavad asjaomaste väärtpaberite müügi ja omandamise tingimusi. Olenevalt nende tingimuste täpsest ülesehitusest võivad enne konversiooni toimumist esineda konkreetsed tingimused. Konverteerimisoptsiooni struktuur võib põhineda ka ajakaval, mis võimaldab investoril optsioonile tugineda alles pärast seda, kui väärtpaberid on teatud aja jooksul omandis olnud.

Hüpoteeklaenude puhul võimaldab konverteerimisvõimalus majaomanikul tavaliselt fikseeritud intressimääralt muutuva intressimääraga üle minna või vastupidi. Nagu ka aktsiate ja võlakirjade konverteerimisoptsiooni lähenemisviisi puhul, on tavaliselt teatud kriteeriumid, mis peavad olema täidetud enne, kui konverteerimisvõimalust saab kasutada. Üks levinud tingimus on, et majaomanik ei tohi olla hüpoteeklaenu maksetest maha jäänud.

Valides sisestada kõik tehingud, kus on saadaval konversioonivalik, tuleks läheneda hoolika analüüsiga. See võib hõlmata kõrgemate intressimäärade ja kõrgemate seadistuskulude arvestamist, mis on tavaliselt seotud mis tahes seda võimalust pakkuva hüpoteegi või ostuga. Sõltuvalt üksikisiku asjaoludest ja majandustulemuste prognoosidest, mida tehingu kehtivusajal oodatakse, võib konverteerimisvõimalus olla hea samm või mitte.

Üks punkt, millele mõelda, on see, et muutuva intressimäära konverteerimisel fikseeritud intressimääraks võetakse tavaliselt tasu. Seda lisakulu tuleks samuti arvesse võtta enne mis tahes lepingu sõlmimist, mis hõlmab ümberkujundamisvõimalust. Kui on tugev kahtlus, et optsiooni kasutamine osutub kulukamaks kui tavalise fikseeritud hüpoteegi refinantseerimine, oleks laenuvõtjal tõenäoliselt hea kasutada fikseeritud hüpoteegi intressimäära ja unustada konverteerimisvõimalus sootuks.