Büroopark on ala, mis koosneb tavaliselt ühest või mitmest hoonest, kus asub mitu kontorit. See on teatud tüüpi äripind, erinevalt elu- või kaubanduspinnast. Tavaliselt omab bürooparki ärikinnisvarainvestor, kes rendib üksikuid kontoreid üürnikele; mõnes büroopargis on aga igale üürnikule oma büroopind.
Kontoriparke saab liigitada teatud tüüpi kontorite järgi. Näiteks võib meditsiinikabineti park koosneda mitmest erinevast arstikabinetist või arstikabinettidest, laboratoorsetest testimisvõimalustest ja hambaravikabinetidest. Seda tüüpi kontoripargid, kus seotud ettevõtted on koondatud, on tavalised, kuna nii on ühte kontorit külastaval inimesel mugavam juurdepääs seotud teenustele.
Teisest küljest võib büroopark olla lihtsalt üürikontorite kogum, mida pakutakse paljudele erinevatele isikutele ja erinevatele ettevõtetele. Need ettevõtted on kõik eraldiseisvad üksused, millel on üksteisega vähe pistmist peale lihtsalt naabrite olemise. Igaüks võib üürida oma kontoripinda erinevateks perioodideks või erinevatel renditingimustel.
Büroopargis pinna rentimisel ettevõtetele on mitmeid eeliseid. Esiteks, pargi sees ümbritseb ettevõtet peamiselt muud professionaalsed üksused ja organisatsioonid. See tähendab tavaliselt, et kontoripind on üsna vaikne.
Mõned kontoripargid pakuvad pargis ruumi rentivatele isikutele ka ühiseid ruume või ühiseid mugavusi. Konverentsiruum võib olla näiteks ühiskasutuses ja igal pargi üürnikul võib olla võimalik registreeruda konverentsiruumi kasutamiseks erinevatel aegadel. Kuigi konverentsiruumi või muude ühiskasutatavate mugavuste kasutamise eest võidakse nõuda tasu, võib see sageli olla kontori jaoks odavam kui spetsiaalse konverentsiruumi omamine, kuna ettevõte ei pea selle ruutmeetri eest maksma, kui ta seda ei kasuta.
Ühised parklad on levinud ka bürooparkides, mistõttu on inimestel lihtne parkimiskohti leida, kuna need platsid on tavaliselt suured. Kuna mitu kontorit on koondatud, võivad kontorite jaoks mõeldud teenused külastada ka neid kontoriparke, mis muudab töötajate jaoks lihtsamaks. Näiteks võib kontoriparki tulla lõunaauto või inimeste keemilise puhastuse teenus võib regulaarselt kohale tulla. Need teenused ei pruugi olla saadaval eraldiseisvas kontoriruumis, kuid kuna töötajate rühmad on koondatud, on teistel ettevõtetel kasulik pakkuda teenuseid kontoripargis olevatele ettevõtetele.
SmartAsset.