Mis on kontorikompleks?

Bürookompleks viitab üldiselt arhitektuursete objektide grupeeringule, mis hõlbustavad kontoritegevust, andmetöötlust või äriteenuste osutamist. Üldiselt puuduvad kindlad parameetrid seda tüüpi kompleksi kirjeldamiseks rangelt arhitektuurilisest vaatenurgast. Mõned ütlevad, et bürookompleks on ühekorruseliste hoonete rühmitus, mida ühendavad arhitektuurilised omadused, nagu kaetud kõnniteed, aatriumid või muud sarnased ehitised. Teised ütlevad, et see võib koosneda vaid ühest hoonest, kus asuvad erinevate ettevõtete, valitsusasutuste või organisatsioonide kontorid.

Kontorikompleksid võivad olla ühekorruselised või mitmekorruselised. Enamik kohalikke tsoneerimiskoode määrab, kus need kompleksid võivad asuda. Muud sarnast arhitektuurilist kasutust ja paigutust kirjeldavad terminid hõlmavad kontoriväljakut, ettevõtte ülikoolilinnakut või kontoriparki. Kuigi ettevõte võib oma kompleksi omada, on rentimine väga levinud, kuna see võimaldab ettevõttel kiiresti laieneda, lisades täiendavaid kontoripindu kas kompleksi sees või mõnes teises ülikoolilinnas.

Energy Stari tunnustuse osas kasutab USA Keskkonnakaitseagentuur (EPA) arhitektuurilisi tunnuseid, et teha kindlaks, kas bürookompleksi peetakse üheks hooneks või mitmeks hooneks. Büroode rühma, mis on sujuvalt ühendatud aatriumi või väljakuga, mis ei eralda hooneid üksteisest, loetakse Energy Stari reitingu taotlemisel üheks hooneks. EPA kasutab mõistet “bürookompleks” nii ühe ülikoolilinnaku eraldi hoonete kui ka ühe hoone kohta, kus on mitu ettevõtet või tegevust.

Levinud kõnepruugis on bürookompleks lihtsalt koht, kus inimesed ühiselt kontoritööd teevad asukohas, mis ületab ühe väikese kontori mahu. Nii töötajate kui ka külastajate jaoks kõige tõhusama kontorikeskkonna loomise üle arhitektuurilisest vaatenurgast on palju arutelusid ja uuringuid. Peaaegu kõik nõustuvad, et kontori füüsiline ümbrus mõjutab oluliselt tootlikkust ja tööga rahulolu, kusjuures peamised probleemid on seotud müra vähendamise ja privaatsusega. Kuna meditsiiniteenuse osutajad võivad asuda büroohoonetes, mõjutavad tervishoiualased privaatsusseadused arhitektuurilisi otsuseid. Tõenäoliselt piirab see selliste kabiinide kasutamist, mille avaused võimaldavad teistel eravestlusi kuulata.

Mõned ettevõtted kasutavad koostöö eesmärgil arhitektuuriliselt avatud kontorikonfiguratsioone. Kiiret innovatsiooni taotlevad kõrgtehnoloogilised ettevõtted võivad püüda luua suhteid, soodustades pingevaba kontorikeskkonda, kus töökaaslased osalevad sageli spontaansetes aruteludes. Spektri teises otsas on täielikult privaatne kontorikorraldus, mis on eraldatud maast laeni seintega. Kambrikontor on nende kahe hübriid, mis võimaldab teatud privaatsust, säilitades samal ajal avatud vastuvõtuala, kus võib toimuda spontaanne koostöö.

SmartAsset.