Mis on kodudeklaratsioon?

Ameerika Ühendriikides on kodukoha deklaratsioon juriidiline dokument, mis kinnitab, et kodu on esitaja ja perekonna peamine elukoht, kaitstes seda tagatiseta võlgade katmiseks arestimise eest. See dokument tuleb esitada aktide registrisse, kus on fikseeritud vara kohta käivad akti andmed, ja selle peab elukoha kaitsmiseks esitama ainult üks omanikest; näiteks naine võib avalduse esitada kogu oma perekonna, mitte ainult enda nimel. Oluline on märkida, et kodutalu deklareerimine ei paku üldist kaitset kõigile võlgadele, vaid ainult teatud tüüpi võlgadele.

Kui kodu kasutatakse tagatisega laenu tagatisena, võib laenuandja kodu arestida tasumata jätmise eest. Nii ka olukordades, kus inimesed ei maksa makse ja maksuametid arestivad nende kinnisvara tasumata jätmise eest. Kodutalu deklaratsiooni saab tühistada ka kohus menetlusvõimelisel menetlusel ja see ei kaitse kodu enne kodu ostmist tekkinud võlgnevuste sissenõudmise eest.

Kodutalu deklaratsiooni esitamiseks on tavaliselt saadaval vorm või inimesed võivad lasta originaali koostada advokaadil. Vorm tõendab, et kodu on esmane elukoht ja märgib ära teised inimesed, kes kodus elavad. Kui vorm on nõuetekohaselt tunnistatud ja esitatud, pakub see kaitset, hoiatades võlausaldajaid tõsiasjast, et nad ei saa koju kaasa võtta, välja arvatud erilistel asjaoludel.

Võlgadega hädas olevad inimesed võivad abi leida advokaadi või võlanõustaja kaudu. Kodutalu deklaratsiooni esitamine on üks samm, mida inimesed saavad enda kaitsmiseks astuda, kui nad peavad võlgade üle läbirääkimisi, et koostada makseplaan, taotleda võlgade andestust ja võtta muid samme probleemi lahendamiseks. Advokaadid võivad anda nõu konkreetsete olukordade kohta, lähtudes tekkinud võlgade liigist ja kaasatud asutustest või organisatsioonidest.

Juhtudel, kui kodutalu kaitse on saadud pettuse tõttu, näiteks kui inimesed esitavad kodukoha deklaratsiooni kinnisvara kohta, mis ei ole nende peamine elukoht, võib ette näha seaduslikud karistused. Kaitse tühistatakse, kuna see antud olukorras ei kehti ja kodu võidakse arestida. Inimesed, kes pole kindlad, kas kinnisvara kvalifitseerub kaitse alla, võivad konsulteerida advokaadiga, et näha, kas nad saavad esitada avalduse või kas nad saavad muuta vara kasutusviisi, et saada kaitset. Inimestel ei saa sellise deklaratsiooniga kaitsta rohkem kui ühte vara.