Mis on koduaudit?

Koduaudit ehk energiaaudit on terve maja ülevaatus, mille käigus saab tavaliselt välja selgitada, kuhu ja kuidas energiat kaob. Tavaliselt on audiitori ülesanne kontrollida kodu energiatõhusust, tuvastada ebaefektiivsed operatsioonisüsteemid ja pakkuda välja parandusi, mis peaksid kommunaalkulusid alandama. Põhimõtteliselt on olemas kolme tüüpi auditeid: lihtne läbivaatus, põhjalik õhulekketest ja diagnostiline sõeluuring spetsiaalsete seadmete abil.

Tavaliselt tehakse õues, läbivaatus on põhjalik hindamine, mis hõlmab üldiselt kõigi välisuste, tormiuste, akende, katuseakende, katuse ja välisvooderduste ülevaatust. Enamik audiitoreid jälgib lünki, halba tihendust ja muid märke ebapiisavast ilmastiku eemaldamisest. Tavaliselt võtab audiitor arvesse hoone orientatsiooni päikesele ja kõiki taimi, mis pakuvad ka varju või tuuletõkke.

Sisemuses hõlmab kontroll tavaliselt selliseid elemente nagu termostaadid ja väljalaskeavad. Samuti on tavaks, et audiitor analüüsib suurte seadmete, näiteks ahju, konditsioneeri ja veesoojendi efektiivsust. Keldris kontrollib ta tavaliselt seinu, õhukanaleid ja seinakünniseid pahteldamise ja korraliku isolatsiooni osas. Pööningul mõõdab audiitor tavaliselt isolatsiooni, kontrollib pööningu ventilatsiooniavasid ja kontrollib muid kohti, mis võivad põhjustada õhulekkeid.

Kuna kodu põhiülevaatus ei nõua spetsiaalseid diagnostilise testimise seadmeid, saab majaomanik sageli teha lihtsa koduauditi ilma professionaalse abita. Koduauditi kontrollnimekirjad on tavaliselt saadaval kohalikelt kommunaalettevõtetelt, erinevatelt energiasäästu veebisaitidelt ja valitsuse veebisaitidelt, näiteks Ameerika Ühendriikide energeetikaministeeriumilt. Tänu haridusele ja kogemustele suudavad sertifitseeritud energiaaudiitorid läbivaatusauditi käigus teha tavaliselt põhjalikuma kontrolli kui oskamatud majaomanikud.

Diagnostilises sõelumistestis kasutavad professionaalsed audiitorid hoone õhutiheduse mõõtmiseks sageli puhuri ukse testi. Koduauditi käigus monteeritakse välisukse lengi sisse tugev ventilaator. Kuna ventilaator tõmbab majast õhku välja, langeb sees olev õhurõhk sarnaselt vaakumefektiga. Seejärel surub välisõhu rõhk pragude ja avade kaudu õhu sisse. Mõned audiitorid kasutavad õhulekete tuvastamiseks suitsupulka, teised aga õhuvoolu manomeetriga kalibreeritud seadet, et kontrollida õhu tagasivoolu kiirust tihendamata pragude ja aukude kaudu.

Teine diagnostiline test on infrapuna-termograafia test, mis kasutab spetsiaalset infrapunakujutist, mida nimetatakse ettepoole suunatud infrapuna- või FLIR-kaameraks, et tuvastada kodu välispinna temperatuurierinevus. Tavaliselt, kui välisõhu ja sisetemperatuuri vahel on selge erinevus, on see kõrge eraldusvõimega termograafia väga tõhus, et näidata, kus on maja väliskesta soojusülekanne. Termoanalüüsiga koduaudit on tavaliselt kõige kallim, kuid sageli on see kolmest kõige paljastavam.

On olemas uus energiaauditi test, mis pole nii levinud, nimega PerFluorocarbon märgistusgaasi test (PFT). Brookhaveni riiklik labor leiutas testi, mis kasutab õhumuutuste mõõtmiseks perfluorosüsiniku gaasi emitterit ja gaasivastuvõtjat. Kui emitter gaasi väljastab, kogub vastuvõtja selle kokku. Selles testis näitab vastuvõtja poolt kogutud gaasi kontsentratsioon kodu tõhusust. Rohkem gaasi vastuvõtjas võrdub tihedama koduga. Majaomanik saadab vastuvõtja analüüsimiseks tagasi laborisse. See test, nagu ka õhuvoolu manomeetri test, ei määra täpselt õhulekkeid, vaid annab hoone tiheduse üldise diagnoosi.