Koduremondi hüpoteek on kodulaen, mis annab raha renoveerimis- ja parenduskulude katteks. Laenuvõtjad võivad seda võimalust kasutada, kui neil on vaja teha kodu parendusi ja nad ei saa seda endale lubada või kui nad soovivad jätta oma sularahavarud hädaolukordadeks puutumata. Paljud laenuandjad pakuvad kodu parandamise hüpoteeke ja erinevate vajaduste rahuldamiseks on saadaval mitmesuguseid tooteid. Laenuametnik või hüpoteeklaenu maakler võib anda laenuvõtjatele täpsemat teavet.
Kodu ostvad laenuvõtjad saavad valida kodu remondiks mõeldud hüpoteegi, et saada laenust raha välja, et rahastada kodu remonti. Need remonditööd võivad ulatuda kodu osade värskendamisest väärtuse lisamiseks kuni põhiremondini, et muuta maja mugavamaks ja meeldivamaks. Ostu- ja koduparanduslaen võib kaasneda erinevas summas sularahaga, olenevalt kodu väärtusest, sissemakse suurusest ja laenuvõtjate krediidiajaloost.
Olemasoleva kodu kodu parandamise rahastamiseks saavad laenuvõtjad refinantseerida remondihüpoteegiga, võtta refinantseerimisraha, et saada raha välja ja kasutada seda kodu parandamiseks või saada kodukapitali krediidiliini, mida kasutada. kodu parandamise eest tasumine. Nendel valikutel võivad olla paremad tingimused, eriti paremad intressid, kui eraldi ehituslaen kodu parendustööde eest tasumiseks.
Koduremondi hüpoteegiga kaasnevad maksusoodustused, sealhulgas intressid maha arvata. Kui kodu parandamine muudab kodu energiatõhusamaks, võivad laenuvõtjad saada täiendavaid maksusoodustusi. Mõnikord on võimalik abi saada ka pensionäridele kuuluvate kodude, ajalooliste kodude või puuetega inimeste kodude parandamisel. See võib hõlmata juurdepääsu madalama intressiga kodu parandamise hüpoteeklaenu programmidele või riigiasutuste pakutavatele kindlustustele laenu tagamiseks.
Laenuvõtjad, kes kaaluvad kodu parandamise hüpoteeki, peavad veenduma, et parendused lisavad kodule väärtust ja kasulikkust. Kui laenu võtmine nõuaks rohkem laenu, kui kodu tõenäoliselt väärt on, võib see olla halb finantsotsus. Laenuvõtjad saavad kasutada võrreldavaid kirjeid, teavet arestimise kohta ja muid kinnisvararessursse, et hinnata, kui palju kodu maksab enne ja pärast parendusi. Samuti võivad nad soovida luua eraldi vajadused ja soovida kodu parandamiseks loendeid, eristades asju, mida nad peavad tegema, ja asju, mida nad tahaksid teha.