Kinnisvaramaksud on maksud, mida nõutakse üksikisikule või ettevõttele kuuluva vara pealt. Enamikus riikides hallatakse neid kohalikul tasandil ja need jagunevad kahte kategooriasse; kinnisvaramaksud ja isikliku vara maksud. Kinnisvaramaksusoodustus on mis tahes programm, mis vähendab või kaotab kinnisvaramaksude koormust.
Paljudes riikides on kinnisvaramaksusoodustuse peamine allikas eakatele või puuetega inimestele, kelle sissetulek langeb alla teatud taseme, kinnisvaramaksu vähendamine või piiramine. Mõnes osariigis või provintsis on ka sätted kinnisvaramaksu piirangute või maksuvabastuste kohta maksumaksjale, kes ei vasta programmide vanuse- ja puudenõuetele, kuid kes on kvalifitseeritud isiku leelanud abikaasa. Krediit võib olla saadaval ka nooremale puudeta maksumaksjale, kes vastab rangematele sissetulekupiirangutele.
USA-s ei ole kirikutele või muudele registreeritud mittetulundusühingutele kuuluva kinnisvara maksustamist lubatud seni, kuni seda vara ei hoita üksnes tulu teenimise eesmärgil. Näiteks ei saa maksustada kinnisvara, millel on kirik, kuid kino, mis on regulaarselt avalikkusele avatud tulu teenimise vahendina, võib kuuluda kinnisvaramaksu alla ka siis, kui see kuulub usulisele ordule. Riiklikus ajalooliste paikade registris loetletud ajaloolised kinnisvarad võivad samuti olla kinnisvaramaksust vabastatud, olenevalt piirkonna osariigi ja kohalikest seadustest.
Mõned osariigid, nagu Colorado ja Pennsylvania, pakuvad kinnisvaramaksusoodustust kinnisvaramaksu / üürikrediidi kujul elanikele, kes vastavad teatud vanuse-, puude- või sissetulekupiirangutele. Paljud linnaosad võivad ka alandada kinnisvaramakse vastavalt vanusele ja elueale kodus või külmutada kinnisvaramaksu summa, kui elanik jõuab kindlaksmääratud vanusesse. Teised osariigid võivad puudega veterani isiklikult elanikult kinnisvaramaksu täielikult kaotada, lähtudes puude ulatusest ja põhjusest.
Kinnisvaramaksu maksustatakse ka isiklikult varalt, nagu sõidukid, inventar ja kunstiteosed. Need on tavaliselt väärtuselised maksud, mida võetakse igal aastal ja mis põhinevad kinnisvara väärtusel. Kohalikud piirkonnad võivad antiiksõidukitele pakkuda kinnisvaramaksusoodustust, tingimusel et omanik maksab mitmeaastase litsentsitasu, millest saab seejärel eluaegne litsents. Sõidukitele, mis on muudetud puuetega inimeste ratastoolitõstukiga, võivad kehtida ka vähendatud kinnisvaramaksud.
Kinnisvaramaksusoodustus võib tulla tulumaksu mahaarvamise vormis. Mahaarvamine on summa, mis arvatakse brutotulust maha enne tulumaksu arvestamist. USA-s saab üksikisik oma mahaarvamised üksikasjalikult välja arvata kinnisvara- ja isikliku vara maksude eest tasutud summast. Kasutatud on ajutisi kinnisvaramaksusoodustuse programme, mis võimaldasid neil, kes seda ei teinud, lisada oma tavapärastele mahaarvamistele osa sellel aastal makstud kinnisvaramaksudest.
Isikliku kinnisvaramaksu maksustatakse varudelt ja kogu ettevõtte kinnisvaralt, mis mõnes piirkonnas on ettevõtetele kuuluv. Isikliku vara maksusoodustuse sätet, mis vabastab või piirab osa nendest maksudest, võib kasutada kohaliku majanduse stimuleerimiseks majanduslanguse ajal. Piirkonnad võivad pakkuda ka kinnisvaramaksusoodustust ettevõtetele, kes kaaluvad sellesse piirkonda kolimist.
SmartAsset.