Kinnisvaraarvestus on raamatupidamine, mis on seotud pärandvara arveldamisega. Kui keegi sureb, tegeleb tema varaga testamenditäitjaks määratud isik ja testamenditäitja peab pidama täpset raamatupidamisarvestust, kuna pärandvara mähitakse ja jaotatakse vastavalt testamendis väljendatud soovidele. Lisaks on pärandvaraga seotud mõned erilised raamatupidamisprobleemid, näiteks vajadus esitada surnu nimel lõplikud maksudeklaratsioonid; kui ainsad asjad, mis on kindlad, on surm ja maksud, on oluline märkida, et maksukohustused tekitavad inimesi ka pärast surma.
Inimestel soovitatakse sageli oma kinnisvara plaane teha enne, kui nad surevad, ja kinnisvaraarvestus võib mängu tulla, kui inimesed tegelevad kinnisvara planeerimisega. Edasimõtlemine, isegi kui jaotamiseks on vähe vara, võib tagada, et pärandvara saab kiiresti testamendiga teisaldada ja arveldada. Lisaks võib kinnisvara planeerimine hõlmata plaanide koostamist teovõimetuse puhuks, näiteks usaldusfondi loomist hoolduse eest tasumiseks ja kellegi määramist otsuste tegemiseks.
Kui keegi sureb ja testamenditäitjale antakse pärandi üle kontroll, on vaja koostada täielik ja täpne kirjeldus kõigest, mida pärandvara sisaldab. Mõnikord loetletakse testamendis pärandvara üksikasjalikult, mis muudab selle pärandvara arvestuse aspekti palju lihtsamaks, ja muudel juhtudel võib selle teabe kogumiseks olla vajalik pärandvara ülevaatus. See on pärandvara raamatupidamise oluline aspekt, sest see annab testamenditäitjale täieliku ülevaate kõigest pärandvaras olevast.
Seda dokumentatsiooni kasutatakse pärandvara teisaldamisel testamendi kaudu. Testamenditäitja peab arvestama pärandvara käitlemisel tekkinud kulutustega ning pärandvara arvestus sisaldab kohustust vältida ebamõistlike kulutuste tegemist. Kui pärandvara on täielikult lahendatud, saab testamenditäitja koostada aruande, milles kirjeldatakse üksikasjalikult, mida ta tegi, kuidas pärandvara jaotati ja millised kulud pärandvara menetlemisel tekkisid.
Lisaks hõlmab pärandvaraarvestus surnud isiku maksudeklaratsioonide koostamist ja kasusaajate nõustamist nende endi maksude osas. Pärimisega võivad kaasneda maksukohustused, milleks inimesed peavad olema valmis, et nad saaksid oma maksud täpselt deklareerida. Kuigi maksuagentuurid lubavad inimestel esitada muudetud deklaratsioone, kui nad teevad vigu, on eelistatav, et maksud saaksid kohe esimesel katsel.