Kapitalikasum on kasumi liik, mis realiseeritakse kapitalivara müümisel. Olemasoleva vara müügist saadava kasumi väljaselgitamise eesmärk on sageli seotud maksuseadustega, mis nõuavad seda tüüpi tegevuselt maksude arvestamist erinevalt muud liiki kasumi realiseerimisest. Kuigi riigiti on kohaldamine erinev, võib iga seaduses kapitalivarana määratletud vara müük teenida kapitalikasumit.
Raamatupidamise osas hõlmab enamik meetodeid kapitalikasumi eraldamist muud tüüpi ettevõttest saadavast kasumist. Põhjus on selles, et enamikul riiklikel tuluasutustel on eri tüüpi kasumitelt tasumisele kuuluvate maksude summa kindlaksmääramiseks spetsiaalsed tabelid ja valemid. Korrigeerides raamatupidamisraamatud nii, et vara müügiga seotud andmeid oleks lihtne välja võtta, on nende valemite ja tabelite rakendamine tekkinud kapitalikasumile vähem segadust tekitav. Lõpptulemuseks on oskus kasumit õigesti aru anda ja selle kasumiga seotud maksukohustus täpselt välja arvutada.
Kuna põhivara müügi eesmärk on sageli teenida raha, mida saab kasutada mõne pakilise võlakohustuse tasumiseks või mõne uue projekti rahastamiseks, on suur tõenäosus, et tulemuseks on vähemalt osa kapitalikasumit. Ettevõtted müüvad tavaliselt maha varasid, mis ei ole ettevõtte põhitegevuseks vajalikud, kuid mida saab müüa praeguse turuväärtusega või selle lähedal. Parima stsenaariumi korral on see praegune turuväärtus tegelikult suurem kui algne ostuhind ja sellest piisab ka mis tahes hooldus- või muude vara omamisega seotud kulude hüvitamiseks. Sel juhul on kapitalikasumi saamise potentsiaal väga kõrge.
Nagu ka muud tüüpi kasumi puhul, peab kapitalivara müügi tulemusel omanik saama teatud tüüpi kasu, mis ületab ressursse, mida kasutati vara esialgseks omandamiseks ja säilitamiseks sel omandiõiguse ajal. See tähendab, et kapitalivara müük ei tähenda automaatselt kapitalikasumi tekkimist. Seda tüüpi tegevuse kasumimarginaali kindlaksmääramine peab olema kooskõlas kehtivate maksuseadustega ning sellega, kuidas need seadused on seotud omaniku kulude ja müügist saadud rahasummaga. Sel põhjusel on oluline hinnata iga üksikut kapitalivara müüki, võrreldes selle müügiga seotud asjaolusid tehingu toimumise ajal ja kohas kehtivate maksuseadustega.
SmartAsset.