Kapitaliparandus on põhiobjekti lisamine või asendamine püsivas hoones või ehitises. Kapitaliparandused võivad suurendada struktuuri väärtust või parandada selle kasutamist üksikisikute või ettevõtete poolt. Valitsusasutused, nagu linnad, koolid, kommunaalettevõtted või avalike teenuste asutused, võivad samuti kasutada kapitalitäiustusi, et parandada kohalikele kodanikele pakutavaid teenuseid. Üksikisikud, ettevõtted ja valitsusasutused kasutavad kapitaliparandusi tavaliselt erinevatel põhjustel.
Üksikisikud võivad kasutada kapitaalparandust oma kodu väärtuse suurendamiseks lisatoa lisamise, elamispinna renoveerimise või kodus asuvate esemete täiustamise kaudu. Tavalised kodumaised täiustused võivad hõlmata kütte- ja kliimaseadme väljavahetamist või elektrijuhtmestiku uuendamist vanemates kodudes. Üksikisikud kasutavad tavaliselt kapitali parandamise plaane, et tõsta oma kodu väärtust ja muuta see soovitavamaks, kui omanikul on vaja kodu avatud turul müüa.
Ettevõtted kasutavad sageli kapitali parandamise projekte, et suurendada praeguse äritegevuse tõhusust või laiendada ja kasvatada tegevust uute toodete või teenuste jaoks. Tavaliselt eeldatakse, et need täiustused toovad lähitulevikus ettevõttele rahalist tulu. Ettevõtted töötavad tavaliselt välja kapitali parandamise eelarved ja parendusplaanid, et luua ettevõtte täiustamiseks pikaajalisi eesmärke. Need plaanid püüavad paika panna kõik ettevõtte vajadused ja välja töötada ajakava kapitali parandamise õigeaegseks ja tõhusaks lõpuleviimiseks. Kuna ettevõtetel on tavaliselt piiratud kapitaliressursid, ei saa nad kõiki soovitud kapitaliparandusi korraga lõpule viia.
Valitsusasutused kasutavad sageli kapitaliparandusi, et meelitada uusi ettevõtteid või üksikisikuid osariiki või linna kolima. Ettevõtete või üksikisikute arvu suurendamine osariigis ja üksikutes linnades võib võimaldada valitsustel koguda rohkem makse rahvaarvu suurenemisest. Suurenenud elanike arv võib suurendada ka linnateenuste ja -tegevuse tõhustamiseks vajalike kapitaalparanduste arvu. Kohalikud omavalitsused võivad välja töötada ka ettevõtlusega sarnase kapitali parandamise kava; elanikud või kohaliku omavalitsuse üksuste kodanikud võivad anda nende kapitaliparandusplaanide kohta tagasisidet, et tagada nende maksude tasumine soovitud teenuste või parenduste eest.
Eraisikud, ettevõtted ja valitsusasutused peavad kapitali parandamisel hoolikalt arvesse võtma kõiki kulusid. Kuigi esialgsed hinnangud võivad viidata täiustuste tegemise madalatele kuludele, võivad suuremad kapitaliparandusprojektid kiiresti eelarve ületada ja suurendada kulusid, mida need rühmad peavad parenduste eest maksma. Projektide eest tasumiseks raha juurde hankimine võib olla keeruline, kui projekti esialgse eelarve ületamisel peetakse täiustusi ebatõhusaks või väärtusetuks.
SmartAsset.