Käendaja hüpoteegid on kodulaenud, mille tagatiseks on kolmas isik, kes nõustub hüpoteeklaenu eest tasuma, kui algne laenuvõtja jätab maksejõuetuse. Selline finantskokkulepe võimaldab kehva krediidivõimega või piiratud krediidivõimega laenuvõtjatel saada eluasemelaenu, kuid sellega kaasnevad käendajana tegutseva poole jaoks märkimisväärsed riskid. Oluline on teadvustada, et käendajatel ja kaasaskandjatel on erinevad juriidilised rollid, kuna kaasandja on tegelikult kaasomanik, kes ei jaga mitte ainult vastutust laenu, vaid ka omakapitali eest; kui paar sõlmib näiteks kodulaenu, omavad nad võrdseid osasid.
Kõige levinum käendaja hüpoteegi vorm on vanem, kes abistab lapsi oma esimese kodu ostmisel. Pereliikmed on selle korralduse jaoks sageli hea valik, kuna nad on laenuvõtja lähedal ja saavad laenuvõtja tegevusel silma peal hoida, astudes loodetavasti enne laenu maksejõuetust. Kui laenuvõtja maksete tegemise lõpetab, peab vastutuse võtma käendaja või pank sunnib kodu arestima, mis jätab halva jälje nii laenuvõtja kui ka käendaja krediidile.
Pangad saavad eluasemelaenule pikendada erinevaid rahasummasid, tavaliselt lähtudes esmase laenuvõtja sissetulekust. Käendaja hüpoteeklaenude puhul vaatab pank ka käendaja sissetulekuid, et olla kindel, et isik on võimeline makseid tegema, ning võib kaaluda ka selliseid küsimusi nagu vaba vara. Neid saab laenu katmiseks ja hea seisukorra taastamiseks vaikimisi müüa või konverteerida. Halva krediidivõime, halva sissetuleku või piiratud varaga käendaja ei ole panga seisukohast hea kandidaat.
Osapooled, kelle poole pöördutakse käendaja hüpoteeklaenude toetamiseks, peaksid olukorda hoolikalt kaaluma. Soovitav on laenuvõtjatega rääkida nende laenuplaanidest ning nõuda tõendeid sissetulekute ja säästude kohta. Kui tundub, et laenuvõtjal on probleeme laenu maksmisega, võib käendaja soovida keelduda või paluda laenuvõtjal rakendada konkreetset maksete haldamise plaani töökoha kaotuse või muude sündmuste korral. Kui käendajad on paberitööle alla kirjutanud, vastutavad nad laenu eest juriidiliselt ja nende krediit võib avaldada negatiivset mõju, kui laenuvõtja ei täida oma kohustusi.
Paljud pangad pakuvad käendaja hüpoteeke koos paljude muude laenutoodetega. Ostjad, kes kahtlustavad, et nad vajavad abi, saavad rääkida kinnisvaramaaklerite ja hüpoteeklaenu maakleritega oma võimalustest. Võib olla hea mõte koostada teabepakett, mida kasutada tulevase käendaja poole pöördumisel.