Jaotis 1231 on osa Ameerika Ühendriikide maksuseadustikust, mis hõlmab teatud tüüpi vara, mida ettevõtted kasutavad ja kuidas seda maksustamise eesmärgil käsitleda. Paragrahvi 1231 kohaselt käsitletakse 1231. vara alla kuuluva vara kasumit ja kahjumit spetsiaalselt, pakkudes ettevõtetele juurdepääsu maksusoodustustele. See maksuseaduse paragrahv on aga üsna keeruline ja soovitav on kasutada maksuraamatupidajat, et teha kindlaks, milline ettevõtte valduses olev vara kvalifitseerub, ja veenduda, et maksud esitatakse õigesti.
See maksuseadustiku täiendus tehti algselt Teise maailmasõja ajal, et pakkuda mõningaid eeliseid sõjaaja majanduses raskustes olevatele ettevõtetele. Hiljem seda kohandati ja laiendati. Paragrahvi 1231 kohaselt võib müüdud, kaubeldava või tahtmatult ümberehitatud vara (nt kaotsiminek või hävimine) maksudeklaratsioonides eriviisidel arvesse võtta. Kasumit võib käsitleda kapitali kasvutuluna, mis võimaldab inimestel kohaldada vähendatud maksumäära, samas kui kahjumit käsitletakse mahaarvamisel tavalise kahjuna.
Sellega on seotud mõned hoiatused. Kui maksumaksja on nõudnud maksukohustuse tasaarvestamiseks jaotise 1231 kohase vara amortisatsiooni, kohaldatakse selle vara amortisatsiooni tagasivõtmist. Kasumit vara müügist käsitletakse tavalise kasumina. Samuti peab vara hoidma vähemalt aasta. Kuna maksuseadustik muutub perioodiliselt, on oluline jälgida, et oleks kasutatud vastava aasta maksudokumentatsiooni ja et 1231 kinnistut oleks nõuetekohaselt kajastatud, et vältida olukordi, kus maksud esitatakse valesti ja neid tuleb paranduste tegemiseks muuta.
Osale 1231 vastav vara on näiteks masinad, hooned, maa, rendilepingud ja kariloomad. Kui inimesed pole kindlad, kas ettevõtte vara kuulub paragrahvi 1231 alla või mitte, võivad nad teabe saamiseks konsulteerida maksuspetsialistiga. Maksuspetsialistidel võib olla ka täiendavaid näpunäiteid, mis aitavad ettevõtetel maksukohustust vähendada, jäädes samal ajal maksuseadustiku piiridesse, et nad ei rikuks seadust ega tõmbaks Internal Revenue Service (IRS) audiitorite tähelepanu.
Vara, mis ei kuulu jaotise 1231 reguleerimisalasse, võib olla kõlblik ettevõtte jaoks erinevatele maksusoodustustele. Ettevõtete maksusoodustuste üksikasjalikud loetelud on sageli saadaval kaubanduskodade ja kutseorganisatsioonide kaudu. IRS avaldab ka brošüüre ja muid materjale, mis aitavad maksumaksjatel ja ettevõtetel maksud täpselt ja täielikult esitada, sealhulgas dokumente selle kohta, kuidas saada juurdepääsu ettevõtlusmaksusoodustustele.