Islami hüpoteek on islamiseadustele vastav kodulaen, mis võimaldab ustavatel moslemitel laenata raha kodu ostmiseks, ilma et see kahjustaks oma usulisi väärtusi. Islami pangandussektoris on laenu andmisel mitu lähenemisviisi ja finantsettevõtted võivad pakkuda oma tooteid ka mittemoslemitele. See rahastamisvõimalus on saadaval riikides üle maailma, eriti neis, kus on suur moslemielanikkond ja koduhinnad on liiga kõrged, et ostjad ei saaks endale lubada sularahas tasumist.
Islami seaduste kohaselt on riba ehk intresside praktiseerimine keelatud. Islamiseadus ei keela tegeleda panga- ja muu finantstegevusega, kuid seda tuleb teha eesmärgiga tuua kasu mõlemale poolele. Õigusteadlased väidavad, et intress toob kasu ainult laenuandjale, mitte laenuvõtjale, ja on seega keelatud. Islami hüpoteeklaenud kaotavad intressid ja neid võidakse sel põhjusel nimetada la’ribaks või intressita laenudeks.
Üks lähenemisviis islami hüpoteeklaenule on murabahah, kokkulepe, kus pank ostab kodu täishinnaga, määrab sobiva juurdehindluse ja müüb selle laenuvõtjale järelmaksuga edasi. Sellest kokkuleppest saavad kasu mõlemad pooled, kuna laenuvõtja saab abi kodu omandamiseks ja pank teenib tehingult mõistlikku kasumit. Mõlemad osapooled tegutsevad partneritena, samal ajal kui kodu omandiõigus läheb kohe laenuvõtjale.
Musharaka on veel üks võimalus. Seda tüüpi tehingu puhul teeb laenuvõtja tehingu investori abiga, kes annab suurema osa ostuhinnast. Mõlemad pooled on omandipartnerid ja üks pool maksab teisele. Seda korraldust tuntakse kahaneva tasakaalu kaasomandina, kus lõplik eesmärk on, et üks partner ostaks teise välja. Investoriteks on tavaliselt kinnisvarafirmad, kuid pered ja ettevõtted võivad pakkuda musharaka laenu ka teistele ettevõtetele ja eraisikutele.
Jarah on islami hüpoteegi teine vorm, mille puhul pank ja ostja sõlmivad üürilepingu. Pank säilitab omandiõiguse kinnisvarale ja laenuvõtja maksab igakuist üüri, kuni saldo on tasutud ja talle kuulub kodu tasuta ja selge.
Islami teadlased ja ametivõimud vaatavad mõne ettevõtte islami hüpoteeklaenu tooted üle, et veenduda nende vastavuses seadustele. Ettevõte võib nõudmisel anda lisateavet, et aidata laenuvõtjal teha teadlikku valikut. Muudes olukordades võivad sellised ettevõtted pakkuda laenu ilma tagatiseta, et nad järgivad seadust, ning laenuvõtjad peavad hindama väidetavalt islamipõhise hüpoteegi tingimusi, et teha kindlaks, kas see on nende vajadustele vastav.