HVAC-süsteemid on kõik süsteemid, mis tegelevad kütte ventilatsiooni ja kliimaseadmega. Neid süsteeme nimetatakse mõnikord keskkütte- või keskkliimasüsteemideks ning need kasutavad õhukanaleid, mille kaudu õhk liigub kogu hoones. Kunagi peeti luksuseks, on HVAC-süsteemid praegu uutes hoonetes tavalised, eriti tööstusriikides.
HVAC-süsteemi osad hõlmavad kütte- või kliimaseadet, kanaleid ja ventilatsiooniavad, nii sisse- kui ka väljalaskeavad. Sisselaskeavad suunavad õhu kanalite kaudu tagasi kütte- ja jahutussõlmedesse. Väljalaskeavad jaotavad soojendatud või jahutatud õhu kogu ülejäänud kodus. Süsteemi osaks peetakse ka termostaati.
Enamiku HVAC-süsteemide toiteallikaks on kliimaseadmed ja ahjud. Mõnel juhul võib üks või teine olla ainsana kohal. Näiteks kõrgematel laiuskraadidel on tavaline, et vanemates kodudes on ainult ahi. Paljudel aastaaegadel pole konditsioneeri vaja ja seda peeti tarbetuks luksuseks. Kuigi enamikul kodudel on nüüd täielikud HVAC-süsteemid, võib siiski olla, et neid ei ole.
HVAC-süsteeme saab toita mitmel erineval viisil. Ahju jaoks on ülekaalukalt populaarseim maagaas, millele järgneb teatud tüüpi kütteõli ja lõpuks elekter. Sageli määrab ökonoomika, millist tüüpi kütust teatud piirkonnas kasutatakse. Enamik majaomanikke valib ilmselt odavaima, kuid tõhusaima võimaluse. Enamik ahjusid on hinnatud nende tõhususe järgi standardskaalal, mida saab võrrelda teiste mudelitega.
HVAC-süsteemide kliimaseadmete osa puhul on kõige levinum toiteallikas elekter. Elektrikulu võib muuta kodu jahutamise väga kulukaks. Sageli võivad inimesed teha kompromisse, nõustudes vähem tõhusa kütte- või jahutusseadmega, sõltuvalt süsteemi osast, mis on suurema osa aastast jõude.
HVAC-seadmeid hinnatakse sageli konkreetse mõõtmise järgi. Erinevate ühikute jaoks on erinevad mõõdud. Näiteks ahjude puhul kasutatakse aastase kütusekasutuse efektiivsuse (AFUE) reitingut. Kõike, mis on alla 80, peetakse üsna ebaefektiivseks ühikuks. Kõike, mille reiting on 90 või kõrgem, peetakse ülitõhusaks seadmeks. Konditsioneeride puhul kasutatakse sageli hooajalist energiatõhususe reitingut (SEER). SEER-i skaala on veidi erinev, kuid kõrgem hinnang on hea. Kõik Ameerika Ühendriikide uued kliimaseadmed peavad vastama standardsele reitingule vähemalt SEER 13.