Enamik inimesi, kes mõistavad ehitusteenuseid, on tuttavad terminiga HVAC, mis tähistab kütet, õhutamist ja kliimaseadet. HVAC juhtimine algas teisel sajandil ja seda kasutati Rooma linnades, kus seda nimetati hüpokaustiks. Lõpuks muutus HVAC-juhtimine silmapaistvamaks ja hakkas tööstusrevolutsiooni ajal mängima olulist rolli, kuna suured tehased hakkavad kasutama HVAC-süsteeme.
HVAC kontrollib kliimat ärihoonetes ja muudes rajatistes. Kuigi HVAC-d nimetatakse tavaliselt kliimakontrolliks, on see termin nihkunud energiahalduse alla. HVAC juhtimine hõlmab küttesüsteemide, radiaatorite, korstnate, ventilaatorite, kliimaseadmete, õhuniisutajate, õhukuivatite ja õhufiltrite reguleerimist.
Enamikus riikides tuleb iga hoonet käitada ohutul ja tõhusal viisil. See hõlmab mugava keskkonna hoidmist ja selle tagamist, et inimesed hingavad puhast ja ventileeritud õhku. Asjade reguleerimiseks ja energiatõhusa keskkonna säilitamiseks on enamikus hoonetes olemas HVAC haldusosakond. HVAC-juhtimine hõlmab kütte-, ventilatsiooni- ja kliimasüsteemide paigaldust, remonti, hooldust ja isegi ehitamist.
HVAC-juhtidel peavad olema põhjalikud teadmised hoonetes kasutatavatest elektri- ja mehaanilistest seadmetest. Nad peavad olema mehaaniliselt kaldu ja mõistma erinevaid elektrilisi komponente, mis mõjutavad kütet, kliimaseadet ja ventilatsiooni. HVAC-i juhtimise kaks põhikomponenti on temperatuuri ja niiskuse reguleerimine. Sõltuvalt hoone suurusest võib HVAC-süsteem olla väike süsteem, millel on lihtne paigaldus, või suurem süsteem. Suured ärihooned nõuavad keerukamaid HVAC-süsteeme, mis peavad olema spetsiaalselt projekteeritud mehaanikainseneride poolt ja nõuavad tavaliselt terveid ruume süsteemi nõuetekohaseks ladustamiseks.
HVAC-i juhtimine mängib samuti olulist rolli õhukvaliteedi säilitamisel. HVAC-süsteem eemaldab ventilatsioonisüsteemist lõhnad, tolmu, bakterid ja liigse niiskuse. Õige HVAC-juhtimine reguleerib õhuvoolu ja mikrobioloogilisi elemente, mis võivad mõjutada inimeste tervist. See on oluline, sest siseõhu kvaliteet võib mõjutada kõiki ja halb õhukvaliteet toob kaasa halva tervise.
HVAC-süsteeme ei kasutata ainult ärihoonetes. Neid kasutatakse ka elamutes. Sel juhul on HVAC süsteem oluliselt väiksem ja suudab läbi omaniku jälgimise reguleerida kodus temperatuuri ja õhuniiskust. Aastate jooksul on HVAC-i paigaldus ja seadmed teinud suuri edusamme. Tänapäeval kasutatakse ärihoonetes ja elamutes energiatõhusamaid ja keskkonnaohutumaid süsteeme.