Hüpoteeklaenu maksete kaitse on uus kindlustusliik, mis on Ühendkuningriigis populaarsust kogunud. USA-s kutsutakse sellist kindlustust hüpoteegikindlustuseks. Need, kes ostavad kodu alla 20% allahindlusega, võidakse vajaliku rahastamise saamiseks nõuda sellise kindlustuse ostmist.
USA hüpoteegimaksete kaitse annab tavaliselt väljamakse, kui inimene sureb või jääb püsivalt invaliidiks. See võib kaitsta kaasostjat, näiteks abikaasat või elukaaslast, hüpoteeklaenu kogu kaalu enda peale võtmise eest. See kipub olema üks kallimaid kindlustusvorme, et kaitsta oma hüpoteegi maksmist surma või puude korral.
Enamik mainekaid kindlustusmaaklereid soovitab hüpoteeklaenu maksete kaitse ostmise asemel osta suuremaid elukindlustus- ja invaliidsuskindlustusi. Need summad maksavad üldiselt umbes poole vähem kui sarnased summad hüpoteegimaksete kaitse eest. Kuid vanemad kui 45-aastased, kehva tervisega inimesed ja suitsetajad võivad lõpuks maksta elu- ja invaliidsuskindlustuse eest rohkem. Sellistel juhtudel võib hüpoteeklaenukindlustus olla parem valik.
Enamik USA hüpoteeklaenumaksete kaitseplaane ei paku hüpoteeklaenu katet ega makseid, kui kindlustusvõtja peaks töötuks jääma. Kuna töötushüvitised on oluliselt madalamad kui väljateenitud palk, ei pruugi see pakkuda piisavalt hüpoteegimaksete tasumist ja võib põhjustada kodu kaotamise.
Ühendkuningriigis on kaitse töötuks jäämise korral peamine põhjus, miks inimesed ostavad hüpoteegimaksete kaitset. Kulud on umbes ,24% hüpoteegi summast kuus. Tavaliselt nõuab hüpoteeklaenu maksmise kaitse, et töötu hüvitise saaja registreeriks end töötukassas ja tõendaks, et ta otsib usinalt tööd. Enamasti on seatud tähtaeg, mille jooksul hüpoteegi maksete kaitse jätkab hüpoteegi tasumist. Tingimused on üldjuhul kas 12 või 24 kuud. Võib osta lisakuud, kuid see tõstab oluliselt hinda.
Lisaks maksele töötuks jäämise korral pakub Ühendkuningriigi hüpoteegimaksete kaitse ka selliseid võimalusi nagu hüpoteegi tasumine, kui inimene sureb või muutub täielikult invaliidiks. See võib olla suureks abiks ellujäänud partnerile või neile, kes võivad vara pärida, kuna neile kuulub kogu vara, mitte ainult surnud omanikule varem kuulunud osa.
Hüpoteeklaenu maksete kaitset pakutakse sageli fikseeritud tähtaegadega. Kindlustusandjale tehtud maksed ei tõuse kunagi. Kui aga kodu väärtus muutub ja omanik otsustab refinantseerida, jäädes seega suurema summa võlgu, ei pruugi ta ilma hüpoteegimaksete kaitsepoliitikat muutmata täit tagatist või tagasimakset saada.