Hüpoteeklaenuvabastus on teatud tüüpi maksusoodustus või vabastus, mida laiendatakse majaomanikele. Põhimõtteliselt saab majaomanik maksuvabastuse summa arvutada maksuameti esitatud valemi abil ja seejärel taotleda seda vabastust iga-aastase maksudeklaratsiooni esitamisel. Lõpptulemus on see, et maksuvabastuse summa arvatakse maha deklaratsioonis kajastatud tulude kogusummast, mis aitab vähendada perioodi maksude kogusummat. Hüpoteeklaenuvabastuse saamise õigus sõltub maksuameti kehtestatud kriteeriumidest, kusjuures need kvalifikatsioonid võivad maksuaastast teise muutuda.
Hüpoteegivabastuse summa kindlaksmääramise protsess hõlmab tavaliselt kriteeriumide kindlaksmääramist, mis peavad olema täidetud, et saada üks mitmest erinevat tüüpi maksuvabastusest, mis on seotud kinnisvara tüübiga. Näiteks võetakse tasumisele kuuluvate maksude arvutamisel aluseks kodu hinnanguline netoväärtus. Maksuvabastuse saamiseks võib juhtuda, et kinnisvara tuleb maksuaasta jooksul teatud aja jooksul pidada omaniku peamiseks elukohaks. See tähendaks, et kuigi omanikul võib olla võimalik taotleda selle peamise elukoha hüpoteegivabastust, ei kehtiks sama vabastus kinnisvara suhtes, mis toimib üürikinnisvarana. Tavaliselt on muud tüüpi maksuvabastused seotud elamute nädalavahetuse kodudega, mida üürileandja rendib või rendib.
Kuna hüpoteegi maksuvabastust käsitlevad seadused on jurisdiktsiooniti erinevad, ei pruugi seda tüüpi soodustusi kõikides olukordades pikendada. Näiteks võib mõnes jurisdiktsioonis maksuvabastuse kohaldada mobiilse maja omanikul, mis asub praegu hüpoteekkinnisvara tükil, kuid mõnes teises mitte. Lisaks võib maksuvabastus olla kindlaksmääratud summa, mis põhineb vara hinnangulisel netoväärtusel, või kasutada mõnda muud meetodit, mis hõlmab nii vara hinnangulist netoväärtust kui ka hüpoteegi jääki.
Paljudes kohtades üle maailma peavad majaomanikud hüpoteegivabastuse saamiseks eelnevalt taotlema. Tavaliselt on taotlemise tähtajad, millest tuleb kinni pidada, et järgmiseks kalendriaastaks erandit saada. Maksuvabastuse esitamata jätmine või menetlemiseks vajalike dokumentide esitamata jätmine võib tähendada maksuvabastuse kaotamist ja seda, et teil ei ole lubatud summat maksudeklaratsioonil nõuda. Tavaliselt saavad kohalikud asutused, kes abistavad kinnisvara hindamist, või kohalik maksuagentuur aidata mõista, millist teavet on taotluse töötlemiseks vaja, ning anda juhiseid esitamiseks.