Hüpoteeklaenude sidusprogrammid annavad ajaveebipidajatele ja veebisaitide omanikele võimaluse hüpoteeklaenudega raha teenida ilma hüpoteeklaenufirma haldamise kuludeta. Sidusturundus on hüpoteeklaenufirmale odav, luues mõlemale osapoolele kasuliku olukorra. Enamik hüpoteegi sidusprogramme maksab müügivihje (CPL), müügihinna (CPS) või mõlema eest. Kõiki müüke ja müügivihjeid jälgitakse spetsiaalsete jälgimislinkide kaudu ning hüpoteeklaenufirma usaldab tavaliselt sidusettevõtte tulude jälgimiseks kolmanda osapoole.
Kui hüpoteeklaenuettevõte loob sidusprogrammi, luuakse see nii, et ettevõte saaks täiendavat turundust ilma suurte lisakuludeta. Hüpoteegi sidusprogrammid maksavad ainult müügivihje või müügi korral, seega kulutab hüpoteeklaenufirma klientide hankimiseks väga vähe raha. Seda tehes saab hüpoteeklaenufirma endale suure turundusjõu sidusettevõtetest, kes toovad kliente, ilma et peaks kulutama raha reklaamile, mis ei pruugi müüki mõjutada. Näiteks trüki- ja telereklaamid ning klõpsutariifiga (CPC) reklaam, mis maksab sidusettevõttele iga kord, kui keegi reklaamilingil klõpsab – isegi kui see inimene midagi ei osta – kõik maksavad ettevõttele raha, ilma et tulemus oleks tagatud.
Sidusettevõtted teenivad hüpoteeklaenude sidusprogrammidest raha, kui müügivihje, müük või mõlemad on sõlmitud vastavalt sidusettevõtte tingimustele. Alustuseks manustab sidusettevõtte turundaja oma veebisaidile jälgimislingi. Kui keegi klõpsab lingil, suunatakse see inimene hüpoteegi veebisaidile.
CPL-i väljamaksete puhul ütlevad tüüpilised tingimused, et hüpoteegi veebisaiti külastav isik peab täitma oma nime, e-posti aadressi ja vähemalt küsima hüpoteeklaenu vormi. Mõned täpsustavad, et potentsiaalne klient peab tegelikult hüpoteeklaenu vormi täitma. CPS-i puhul peab klient täitma vormi ja saama hüpoteeklaenu saamise heakskiidu. CPL maksab tavaliselt kindlat tasu, samas kui CPS maksab tavaliselt teatud protsendi müügihinnast. Mõned sidusprogrammid võimaldavad sidusettevõttel teenida CPS-i eest igakuist protsenti, näiteks 10 protsenti iga kuu kasumist, samas kui teised maksavad üks kord ja sidusettevõte sellelt kliendilt lisaraha ei teeni.
Hüpoteeklaenu sidusprogramme pakkuvad ettevõtted jälgivad mõnikord programmi, kuid tavaliselt kasutavad sidusettevõtte haldamiseks kolmanda osapoole teenust. See kolmas osapool tagab, et jälgimislingid töötavad, sidusettevõtetele makstakse ja hüpoteeklaenufirma teenib raha. Kolmas osapool aitab ka hüpoteeklaenufirmal sidusettevõtteid hankida, kuvades ettevõtte sidusettevõtte tingimusi ja väljamaksete teavet sidusettevõtete keskustes või veebisaitidel, kust sidusettevõtete turundajad leiavad esindatavaid sidusettevõtteid.