Hüpoteegi loovutamine on dokument, mis näitab, et hüpoteek on algselt laenuandjalt või laenuvõtjalt üle antud kolmandale isikule. Selliseid dokumente nähakse sagedamini siis, kui laenuandjad müüvad hüpoteeke teistele laenuandjatele. Kui kellelgi on nn ülevõetav hüpoteek, on laenuvõtjal võimalik hüpoteek teisele isikule üle anda, sel juhul tuleb tehingu kajastamiseks esitada hüpoteegi loovutamine.
See dokument näitab, et laenukohustus on üle antud. Tavaliselt kirjeldab see kinnisvara nii, et ei tekiks segadust, millise kinnisvara kohta arutatakse. See peaks sisaldama algse osapoole nime koos kolmanda isiku nimega, kontaktteavet ja hüpoteegi määramise kehtima hakkamise kuupäeva. Laenuandjate vahelise hüpoteegi loovutamise korral märgitakse dokumendis laenuvõtja isik, samas kui oletatavad hüpoteegid tuvastavad laenuandja ja näitavad, et üleandmine toimus laenuvõtjate vahel.
Laenuandjad müüvad regulaarselt hüpoteeke ja tegelikult võidakse hüpoteegi mitu korda üle kanda, enne kui see on tasutud. Laenuandjad ei ole kohustatud laenuvõtjaid hüpoteeklaenude müümisest teavitama ja laenuvõtjatel ei ole võimalust müüki vaidlustada. Uus laenuandja on kohustatud saatma teatise müügi toimumisest ja andma teavet selle kohta, kuidas uuele laenuandjale hüpoteegimakseid teha. Laenuvõtja võib proovida tingimuste muutmist läbi rääkida või kui laenuvõtja ei soovi uue laenuandjaga koostööd teha, võib olla võimalik taotleda uut hüpoteeklaenu, et vana laenu tasuda.
Eeldatava hüpoteegi puhul on probleem veidi keerulisem. Laenuandjad ei soovi, et laenuvõtjad määraksid oma hüpoteegid inimestele, kes ei suuda maksetega sammu pidada, sest siis tuleb neil vara sulgeda ja müüa ning see suurendab laenu teenindamise kulusid. Selle tulemusena peavad inimesed, kes soovivad võtta hüpoteeki, tõendama, et nad on rahaliselt suutelised laenu võtma ja saavad täielikult aru laenutingimustest.
Hüpoteegi loovutamine esitatakse samasse valitsusasutusse, mis tegeleb omandiõiguse, kinnisvaramaksude ja sellega seotud küsimustega. Inimesed peaksid olema teadlikud, et mõnikord ei registreerita hüpoteegi loovutamist mitu kuud, eriti kui dokumentatsioonimaterjale on mahajäänud, mis tuleb läbi vaadata.
Kui laenuvõtjad saavad posti teel teate, et nende hüpoteek on üle kantud, peaksid nad helistama oma laenuandjatele, et müük kinnitada ja küsida, kellele hüpoteek müüdi. Samuti on soovitatav kontrollida registribürood, et veenduda, kas hüpoteegi määramist on järgitud. Laenuvõtjad peaksid teadma, et mõned petturid röövivad inimesi, väites, et nende hüpoteegid on üle kantud, kuigi see tegelikult nii ei ole.